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上海租房合同范本标准版(Word版)

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上海租房合同范本标准版(Word 版)<br />   上海租房合同范本<br />   甲方(出租人):<br />   身份证号码:<br />   联系电话:<br />   乙方(承租人):<br />   身份证号码:<br />   联系电话:<br />   根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、<br />乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙<br />方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。<br />   第一条 出租房屋情况和租赁用途<br />   1-1 甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____<br />【弄】【新村】______【号】【幢】______室(部位)________的居住房<br />屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为<br />________平方米。签订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列<br />权 属 证 明 : 【 房 地 产 权 证 , 编 号 : ________________ 】<br />【_____________________,编号:_______________】,并告知乙方<br />该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。<br />   1-2 乙方向甲方承诺,承租该房屋用作居住使用,并在租赁期<br /> <br />间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定,<br />以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。<br />   1-3 租赁期间,乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范<br />围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由甲、<br />乙双方在本合同附件中加以列明,作为甲方交付该房屋和本合同终止<br />时乙方返还该房屋的验收依据。<br />   第二条 交付日期和租赁期限<br />   2-1 甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自_______年____月____<br />日起至_______年____月____日止。<br />   2-2 双方同意,甲方于_______年____月____日前将该房屋交<br />付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向<br />乙方支付_______元违约金。<br />   第三条 租金及支付方式<br />   3-1 甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为<br />(_____币,下同)_______元(大写:____________________________)。<br />   3-2 甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一致,甲<br />方不得擅自调整租金标准。<br />   3-3 乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付<br />该房屋【当月】【下个月】的月租金。逾期支付的,每逾期一日,则<br />乙方需向甲方支付_______元违约金。<br />   3-4 乙方支付租金的方式:_______________________________<br />   <br /> <br />___________________________________________________________。<br />   第四条 保证金和其他费用<br />   4-1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付<br />房屋租赁保证金,保证金为_____个月的租金,即___________元。甲<br />方收取保证金后,应向乙方开具收款凭证。<br />   本合同终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同<br />约定由乙方承担但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时返还<br />乙方。<br />   4-2 租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有<br />线电视、_______、_______费用由【甲方】【乙方】承担,其中应由<br />【 】分担的,具体的费用分担比例或金额,由甲乙双方在合同补充<br />条款中约定。<br />   除上述费用外,其他费用均由【 】承担。<br />   第五条 房屋使用要求和维修责任<br />   5-1 租赁期间,乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设<br />施、设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方<br />通知后的_____日内进行维修或委托乙方进行维修。<br />   甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,<br />费用由甲方承担。<br />   5-2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、<br />设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设<br />备损坏或发生故障的,乙方应负责修复。<br /> <br />   乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。<br />   5-3 租赁期间,甲方应定期对该房屋进行检查、养护,保证该<br />房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在<br />检查养护前_____日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方<br />应减少对乙方使用该房屋的影响。<br />   5-4 乙方需装修或者增设附属设施和设备的,...

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发布时间:2023-01-16 14:55:09 页数:16
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文章作者:U-131910

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