最新上海租房合同范本(Word版）

最新上海租房合同范本(Word 版）<br /> 　　最新上海租房合同范本二：<br /> 　　出租方(甲方)<br /> 　　【出租】<br /> 　　承租方(乙方)<br /> 　　预出租方(甲方)<br /> 　　【预租】<br /> 　　预承租方(乙方)<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以<br />下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实<br />信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出<br />租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。<br /> 　　一、出租或预租房屋情况<br /> 　　1-1 甲方_________(出租 /预租 )给乙方的房屋座落在本市<br />_________( 区 / 县 )_________ 路 ________( 弄 / 新 村 )______( 号 /<br />幢 )________ 室 ( 部 位 )_________( 以 下 简 称 该 房 屋 ) 该 房 屋<br />__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平<br />方米，土地用途为__________、结构为___________.该房屋的平面图<br />见本合同附件(一)甲方已向乙方出示：<br /> 　　1) 【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________ ;[证<br /> <br />书编号：________________].<br /> 　　2) 【预租】预售许可证[许可证编号：_______________].<br /> 　　1-2 甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/<br />法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方<br />已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。<br /> 　　1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装<br />修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的<br />内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件<br />(二)(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该<br />房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。<br /> 　　二、租赁用途<br /> 　　2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，<br /> 　　并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。<br /> 　　2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须<br />经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。<br /> 　　三、交付日期和租赁期限<br /> 　　3-1 甲乙双方约定，甲方于________年________月________日<br />前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自________年________月 <br />________日起至________年________月________日止。【预租】具体<br />租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。<br /> 　　3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方<br />需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方<br /> <br />提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。<br /> 　　四、租金、支付方式和限期<br /> 　　4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为<br />( _________币)_________元。【出租】月租金总计为(_________币) <br />_________元。(大写：________万________仟________佰________拾<br />________元________角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房<br />使用交接书中按实测建筑面积计算确定。<br /> 　　该房屋租金________(年/月)内不变。自第________(年/月)起，<br />双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款<br />中约定。<br /> 　　4-2 乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，<br /> 　　逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。<br /> 　 　 4-3 乙 方 支 付 租 金 的 方 式 如 下 ：<br />___________________________________________________________<br />___________________________________________________________<br />____________________.<br /> 　　五、保证金和其他费用<br /> 　　5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付<br />房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(__________<br />币)___________元。<br /> 　　甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。<br /> 　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同<br /> <br />约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。<br /> 　　5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设<br />备、物业管理、________等费用由________(...