2019年标准通用写字楼转租合同范本(Word版）

2019 年标准通用写字楼转租合同范本(Word 版）<br /> 　　以下是小编为大家收集整理的《20xx 年标准通用写字楼转租<br />合同范本》全部内容，如果您喜欢小编的推荐，请继续关注范文大全。<br /> 　　转让方(甲方)：身份证号码：<br /> 　　住址：<br /> 　　受让方(乙方)：身份证号码：<br /> 　　住址：<br /> 　　出租方(丙方)：身份证号码：<br /> 　　住址：<br /> 　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，<br />就下述写字楼转让事宜达成如下协议：<br /> 　　一、转让写字楼<br /> 　　转让写字楼位于，建筑面积平方米;<br /> 　　丙方为上述转让写字楼的所有权人和出租方。现对甲、乙双方<br />根据本合同约定转让上述写字楼承租权的行为，丙方表现同意。<br /> 　　原甲、丙双方所签写字楼租赁合同的权利与义务转由乙方享有<br />和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和写字楼交<br />接完毕后，甲、丙双方之间原写字楼租赁合同终止履行，权利义务自<br />行解除。<br /> 　　二、租金的结算与支付<br /> <br /> 　　丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日<br />起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，写字楼转让<br />前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由<br />乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。<br /> 　　写字楼转让乙方后，甲、丙双方原写字楼租赁合同中所约定的<br />租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约<br />责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。<br /> 　　三、写字楼设施、设备的归属<br /> 　　转让写字楼现有装修设施在转让后归乙方所有。<br /> 　　转让写字楼租赁期(含写字楼租赁合同续签期限)届满后，该写<br />字楼装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与<br />不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。<br /> 　　乙方在接收该写字楼后，有权根据经营需要，在保证房屋安全<br />使用的情况下进行再次装修。<br /> 　　四、写字楼转让费的支付<br /> 　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次<br />日向乙方腾让写字楼并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人<br />民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备<br />(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙<br />方索取任何其他费用。<br /> 　　五、债权债务的处理<br /> 　　乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手<br /> <br />后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。<br /> 　　六、交接条件、时间及方式<br /> 　　转让写字楼定于年月日正式交接。<br /> 　　写字楼交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的<br />一切设施、物品和货物，保持写字楼已有装修、装饰、设施、设备、<br />门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。<br /> 　　办理写字楼交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，<br />按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、<br />乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，<br />甲方向乙方交付写字楼钥匙。写字楼钥匙一经交付，转让写字楼即告<br />验收、交付完毕。<br /> 　　转让写字楼不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲<br />方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交<br />付写字楼，由甲方承担逾期交付的违约责任。<br /> <br /> <br />