酒店房屋租赁合同(Word版）

酒店房屋租赁合同(Word 版）<br /> 酒店房屋租赁合同范文 1　　出租方(甲方)：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租，为明确甲、乙双<br />方的权利义务关系，维护双方合法权利，经双方平等、友好协商，特<br />制订如下条款以供双方遵守：<br /> 　　第一条 物业基本情况<br /> 　　甲方将自有的位于__珠海市横琴镇银河街 1 号的房屋(房屋产<br />权证号：G0805003)，出租给乙方作_办公经营_使用。<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　1、租赁期共 20xx 年，甲方从 20xx 年 7 月 11 日起将出租房屋<br />交付乙方使用，至 20xx 年 7 月 10 日收回。<br /> 　　2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。<br />房屋现有装修及设施、 设备情况由双方另行在附件中进行确认。<br /> 　　第三条 租金、水电费、管理费等交纳期限、方式<br /> 　　1、甲、乙双方议定租金 18000 元/月(含税价)，由乙方在每月 10<br />日前交纳给甲方。甲 方收取租金五日内应向乙方提供相应的合格发<br />票。<br /> 　　2、房屋押金 36000 元，乙方在本合同生效后支付第一期租金<br />时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应的收据。<br /> <br /> 　　3、租赁合同到期双方交接完毕后 3 日内，甲方应将押金无息<br />退还乙方。<br /> 　　4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方按照相关部门制定<br />的标准自行缴纳。<br /> 　　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰<br /> 　　1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检<br />查，及时修缮，做到不漏、 不淹、三通(户内上水、下水、照明电)<br />和门窗完好，以保障乙方正常使用。<br /> 　　2、甲方修缮房屋时，应提前通知乙方，乙方应积极协助，不<br />得阻挠施工。<br /> 　　3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责维<br />修保养。<br /> 　　4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承<br />租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方<br />同意后方可施工。租赁期满后，装修物(增添物)可拆卸部分由乙方带<br />走，不可拆卸部分归甲方所有。<br /> 　　5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，<br />甲方应支付乙方费用或折抵租金。<br /> 　　第五条 产权保证<br /> 　　1.如甲方在租赁期内将房屋所有权转移给第三方时，应保证本<br />租赁合同对新的房产所有者继续有效;<br /> 　　2. 甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权。若因甲<br /> <br />方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权<br />利等原因导致租赁合同无法履行时，甲方应退还乙方预付租金中剩余<br />部分并双倍返还乙方押金。<br /> 　　第六条 违约责任<br /> 　　1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋，应按照日租金的<br />20%(以天数计)向乙方支付违约金。逾期 15 日以上(含)交付房屋的，<br />乙方有权立即解除合同，要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等<br />同于押金数额的违约金。<br /> 　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的<br />20%(以天数计)向甲方交付违约金，直至付清为止。<br /> 　　3、合同履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除<br />合同。若甲方违反此规定，则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍<br />返还乙方押金。若乙方违反此约定，则甲方有权没收押金。 4、租赁<br />期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要<br />求乙方限期改正，逾期不改，则甲方有权解除合同并没收押金。<br /> 　　5、租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，<br />仍需继续短暂使用承租房屋的(以 30 日为限)，甲方应予以同意，但<br />乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。<br /> 　　第七条 免责条件<br /> 　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁灭失的，甲乙双方互不<br />承担责任。<br /> 　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造<br /> <br />成损失，互不承担责任。<br /> 　　3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多<br />退少补。<br /> 　　第八条 争议解决的方式<br /> 　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成<br />时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。<br /> 　　第九条 其他约定事宜<br /> 　　1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，<br />并...