酒店设备租赁合同(Word版）

酒店设备租赁合同(Word 版）<br /> 酒店设备租赁合同范文 1　　甲方(出租方): <br /> 　　乙方(承租方)：<br /> 　　甲方将位于 路与 路交接处&quot; 酒店&quot;整体租赁给乙<br />方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确<br />甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同<br />并同意遵守以下条款。<br /> 　　第一条 租赁物业定义<br /> 　　1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额<br /> 　　指甲方根据合同条款出租给乙方的位于 路与 路交接处的<br />&quot; 酒店&quot;。该房产整体租赁，建筑面积为 33494.5 平方米(最<br />终精确面积由房产部门测绘确认为准)，单价为 30 元/平方米/月，计<br />币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。<br /> 　　2、配套设施设备<br /> 　　甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电<br />(含增容动力、照明、配电)、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖<br />气空调设施、电梯、环保设施(排水、排污、排烟等)等由乙方确认具<br />备正常使用功能的设备。<br /> 　　甲方的物业附带现有的配套设施(具备正常使用功能)出租给<br />乙方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。<br /> <br /> 　　第二条 期限定义<br /> 　　1、合同期限<br /> 　　租赁共 20xx 年，即自 20xx 年 5 月 1 日起至 20xx 年 4 月 30 <br />日止。<br /> 　　2、物业交付日期<br /> 　　甲方在 20xx 年 5 月 1 日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期<br />不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期<br />一天甲方应补偿乙方经济损失 1 万元，逾期超过 6 个月的，乙方可选<br />择终止合同。<br /> 　　第三条 租金及增幅<br /> 　　租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每<br />平方米人民币 30 元。 增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基<br />础上每一年递增 5%。<br /> 　　第四条 租金支付方式<br /> 　　乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前 5 个工作日向乙<br />方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述<br />发票后 3 个工作日内将当月租金交付甲方。<br /> 　　第五条 保证金<br /> 　　为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人<br />民币 200 万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲<br />乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付 100 万元，<br />开业时付 100 万元。乙方在 15 个工作日内(如有特殊原因，乙方可顺<br /> <br />延 5 个工作日)，将上述款项转入指定账户，待甲方依合同约定能顺<br />利完工，能在规定时间内顺利<br /> 　　交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后 10 个工作<br />日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙<br />方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。<br /> 　　如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要<br />求，致使乙方无法进行正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法<br />律规定返还双倍保证金。<br /> 　　第六条 租赁<br /> 　　甲方拥有将所建的&quot; 酒店&quot;整体出租给乙方经营的<br />权力，并特声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意，如甲方因酒店<br />使用权不清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。<br /> 　　第七条 设施设备<br /> 　　甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供<br />应商联系维修，甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修，甲<br />方未及时实施上述行为，乙方有权自行联系维修，费用由甲方承担。<br />保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更<br />换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准;乙方负责所有设<br />施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。<br /> 　　第八条 甲方的权利和义务<br /> 　　1、甲方拥有 酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店<br />经营，并保证符合法律法规的规定。<br /> <br /> 　　2、甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本<br />条件(含基本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电<br />力、室外排污、排水及出入口的完备)。具体要求见国家酒店评定标<br />准、星级酒店计分标准，上述基本条件在约定交付使用时必须同时具<br />备。<br /> 　　3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的<br />租赁费...