上海房屋出租合同范文(Word版）

上海房屋出租合同范文(Word 版）<br /> 　　上海房屋出租合同范文一<br /> 　　出租人(甲方)： 证件类型及编号：<br /> 　　承租人(乙方)： 证件类型及编号：<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　(一)房屋坐落于上海市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 <br />平方米。<br /> 　　(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租<br />赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书<br />编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、<br />购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。<br /> 　　第二条 房屋租赁情况及登记备案<br /> 　　(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多<br />不超过 人。<br /> 　　(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起<br />7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出<br />租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方<br />应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止<br /> <br />的，甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区<br />来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效<br />期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务<br />站，办理变更登记手续。<br /> 　　居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和<br />协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，<br />(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所<br />办理住宿登记手续。<br /> 　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30<br />日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。<br /> 　　第三条 租赁期限<br /> 　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲<br />方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》<br />(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付<br />完成。<br /> 　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照<br />原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物<br />品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。<br />乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协<br />商一致后双方重新签订房屋租赁合同。<br /> 　　第四条 租金及押金<br /> 　　(一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总<br /> <br />计：人民币 元整(&amp;yen;： )。支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇<br />款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。<br /> 　　(二)押金：人民币 元整 (&amp;yen;： ) 租赁期满或合同解除后，<br />房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担<br />的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。<br /> 　　第五条 其他相关费用的承担方式<br /> 　　租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水<br />费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费<br />(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费<br />(13) 费用。<br /> 　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙<br />方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据<br />向乙方返还相应费用。<br /> 　　第六条 房屋维护及维修<br /> 　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、<br />治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守<br />国家、上海市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。<br />&amp;bull;<br /> 　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备<br />设施处于适用和安全的状态：<br /> 　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用<br />而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后<br /> <br />的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承<br />担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或...