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上海房屋出租合同范文(Word版)

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上海房屋出租合同范文(Word 版)<br />   上海房屋出租合同范文一<br />   出租人(甲方): 证件类型及编号:<br />   承租人(乙方): 证件类型及编号:<br />   依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:<br />   第一条 房屋基本情况<br />   (一)房屋坐落于上海市 区(县) 街道办事处(乡镇) ,建筑面积 <br />平方米。<br />   (二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租<br />赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书<br />编号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承租人、<br />购房人)姓名或名称: ,房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。<br />   第二条 房屋租赁情况及登记备案<br />   (一)租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多<br />不超过 人。<br />   (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起<br />7 日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出<br />租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方<br />应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止<br /> <br />的,甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内,到房屋所在地的社区<br />来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效<br />期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务<br />站,办理变更登记手续。<br />   居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和<br />协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,<br />(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所<br />办理住宿登记手续。<br />   租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30<br />日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。<br />   第三条 租赁期限<br />   (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲<br />方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》<br />(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付<br />完成。<br />   (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照<br />原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物<br />品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。<br />乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协<br />商一致后双方重新签订房屋租赁合同。<br />   第四条 租金及押金<br />   (一)租金标准及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总<br /> <br />计:人民币 元整(&amp;yen;: )。支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇<br />款),押 付 ,各期租金支付日期: , , 。<br />   (二)押金:人民币 元整 (&amp;yen;: ) 租赁期满或合同解除后,<br />房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担<br />的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。<br />   第五条 其他相关费用的承担方式<br />   租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:(1)水<br />费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费<br />(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费<br />(13) 费用。<br />   本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙<br />方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据<br />向乙方返还相应费用。<br />   第六条 房屋维护及维修<br />   (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、<br />治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守<br />国家、上海市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。<br />&amp;bull;<br />   (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备<br />设施处于适用和安全的状态:<br />   1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用<br />而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后<br /> <br />的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承<br />担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或...

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发布时间:2023-01-16 14:55:38 页数:17
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文章作者:U-131910

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