上海房屋出租合同样本3篇(Word版）

上海房屋出租合同样本 3 篇(Word 版）<br /> 　　上海房屋出租合同样本一<br /> 　　出租方(以下简称甲方)<br /> 　　承租方(以下简称乙方)<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方<br />承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。<br /> 　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规<br />定。<br /> 　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况<br /> 　　 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市 )______(区、<br />县)_________ ;门牌号为 .<br /> 　　2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积/使用面积/套内面<br />积)<br /> 　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。<br /> 　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合<br />同租赁期满交还该房屋时的验收依据。<br /> 　　第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证<br />明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印<br />对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。<br /> <br /> 　　第四条 租赁期限、用途<br /> 　　1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___<br />月___日止。<br /> 　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。<br /> 　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。<br /> 　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，<br />经甲方同意后，重新签订租赁合同。<br /> 　　第五条 租金及支付方式<br /> 　　1、 该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰<br />____拾____元整) 租金总额为________元(大写____万____仟____佰<br />____拾____元整)<br /> 　 　 2 、 房 屋 租 金 支 付 方 式 如 下 ：<br />__________________________________.<br /> 　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。<br /> 　　第六条 租赁期间相关费用及税金<br /> 　　1、 甲方应承担的费用：<br /> 　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发<br />生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应<br />由甲方负担。<br /> 　　(2)<br /> 　　2、乙方交纳以下费用：<br /> 　　(1)<br /> <br /> 　　(2)<br /> 　　乙方应按时交纳自行负担的费用。<br /> 　　甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。<br /> 　　第七条 房屋修缮与使用<br /> 　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及<br />所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方<br />负责(乙方使用不当除外)<br /> 　　甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助<br />配合。<br /> 　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。<br /> 　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。<br /> 　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用<br />不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。<br /> 　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的<br />设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面<br />同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有<br />约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：<br /> 　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。<br /> 　　(2)要求乙方恢复原状。<br /> 　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。<br /> 　　第八条 房屋的转让与转租<br /> 　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转<br /> <br />让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。<br /> 　　2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。<br /> 　　3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，<br />乙方有优先购买权。<br /> 　　第九条 合同的变更、解除与终止<br /> 　　1、双方可以协商变更或终止本合同。<br /> 　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：<br /> 　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居<br />住。<br /> 　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。<br /> 　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合<br />同，收回出租房屋;<br /> 　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。<br /> 　　(2)未经甲方书面同意，拆改变...