长沙市房屋出租合同样本(Word版）

长沙市房屋出租合同样本(Word 版）<br /> 　　长沙市房屋出租合同范文一<br /> 　　出租方(以下简称甲方)：<br /> 　　承租方(以下简称乙方)：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙<br />双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承<br />租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。<br /> 　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规<br />定。<br /> 　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况<br /> 　　1、甲方出租给乙方的房屋位于<br /> 　　2、出租房屋面积共 平方米( 建筑面积/使用面积/套内面积)<br /> 　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。<br /> 　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合<br />同租赁期满交还该房屋时的验收依据。<br /> 　　第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份<br />证明(或营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件;甲乙双方验证后<br />可复印对方文件备存;所有复印件仅供本次租赁使用。<br /> 　　第四条 租赁期限、用途<br /> 　　1、该房屋租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。<br /> <br /> 　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。<br /> 　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙<br />方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方<br />同意后，重新签订租赁合同。<br /> 　　第五条 租金及支付方式<br /> 　　1、该房屋每月租金为 元(大写 整)，租金总额为 元(大写)。<br /> 　　2、房屋租金支付方式为： 。甲方收款后应提供给乙方有效的<br />收款凭证。<br /> 　　第六条 租赁期间相关费用及税金<br /> 　　1、甲方应承担的费用：<br /> 　　租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳;如果发生政<br />府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲<br />方负担。<br /> 　　2、乙方交纳以下费用：<br /> 　　租赁期间使用水电产生的水费、电费以及其他应当由乙方支付<br />的费用。<br /> 　　3、租赁期间，物业管理费用由 方承担并支付。<br /> 　　第七条 房屋修缮与使用<br /> 　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及<br />所属设施的维修责任除双<br /> 　　方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不<br />当除外)。<br /> <br /> 　　甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助<br />配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对<br />乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其<br />所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，<br />乙方应立即负责修复或经济赔偿。<br /> 　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的<br />设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面<br />同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有<br />约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：<br /> 　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。<br /> 　　(2)要求乙方恢复原状。<br /> 　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。<br /> 　　第八条 房屋的转让与转租<br /> 　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转<br />让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。<br /> 　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。<br /> 　　3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，<br />乙方有优先购买权。<br /> 　　第九条 合同的变更、解除与终止<br /> 　　1、双方可以协商变更或终止本合同。<br /> 　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供<br />房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房<br /> <br />屋修缮义务，严重影响居住的。<br /> 　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合<br />同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)<br />未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方<br />提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同<br />约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活<br />动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方<br />造成严重损害的。(7)拖欠房租累计 个月以...