上海房屋出租合同模板_合同范本

上海房屋出租合同模板_合同范本<br /> 　　租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者<br />其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。以下<br />是小编为大家精心整理的上海房屋出租合同模板。欢迎参考阅读。<br /> 　　上海房屋出租合同模板一<br /> 　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法<br />律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础<br />上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合<br />同。<br /> 　　第一条 出租房屋情况和租赁用途<br /> 　　1-1 甲方将座落在本市_______区_________路_____弄______<br />号_______室的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】<br />为___________平方米，房屋类型为________，结构为________，房<br />屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编<br />号 ： ________________ 】【 _____________________ ， 编 号 ：<br />_______________】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。<br /> 　　1-2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租<br />赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。<br /> 　　1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装<br />修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本<br />合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交<br /> <br />付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。<br /> 　　第二条 交付日期和租赁期限<br /> 　　2-1 甲、乙双方约定，甲方于________年_____月_____日前向<br />乙方交付该房屋，租赁日期自________年_____月_____日起至<br />________年_____月_____日止。<br /> 　　2-2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房<br />屋的，则应于租赁期届满前_____个月，向甲方提出续租书面要求，<br />经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。<br /> 　　第三条 租金、支付方式和限期<br /> 　　3-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使<br />用面积】租金为 (______ 币 )______ 元。月租金总计为 (______<br />币)_______元。(大写：______万______仟______佰______拾______<br />元______角整)。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须<br />双方协商重新达成书面协议。3-2 乙方应于每月______日前向甲方支<br />付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%支<br />付违约金。<br /> 　　第四条 保证金和其他费用<br /> 　　4-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付<br />房屋租赁保证金，保证金为 _____ 个月的租金，即 (______<br />币)___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。<br /> 　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同<br />约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。<br /> <br /> 　　4-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设<br />备、 、_______、_____等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费<br />用，均由【甲方】【乙方】承担。<br /> 　　第五条 房屋使用要求和维修责任<br /> 　　6-1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，<br />发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲<br />方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不<br />当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方<br />应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。<br /> 　　6-2 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使<br />用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通<br />知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。 6-3 乙方另需装修或者增<br />设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部<br />门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，<br />方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双<br />方另行书面约定。<br /> 　　第六条 房屋返还时的状态<br /> 　　6-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的<br />_____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，...