长沙房屋出租合同(Word版）

长沙房屋出租合同(Word 版）<br /> 　　长沙房屋出租合同范文一<br /> 　　出租人(甲方)： 身份证号： 联系方式 承租人(乙方)： 身份<br />证号： 联系方式<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　1、房屋坐落于 栋 房，面积 平方米。<br /> 　　2、甲方保证该房产真实合法有效无纠纷，并有权利出租该房<br />屋。<br /> 　　第二条 房屋租赁用途<br /> 　　该房屋用途为租赁住房，居住人数为： ，最多不超过 人。除<br />双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。<br /> 　　第三条 租赁期限<br /> 　　房屋租赁期一年，自 年 月 日至 年 月 日。租赁期内，甲方<br />需提前收回房屋或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并向<br />对方支付违约金 500 元。 租赁期满乙方若需继续承租的，应提前 30<br />日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。<br /> 　　租赁期间乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房<br />屋，由此造成的一切法律责任及损失由乙方承担：<br /> <br /> 　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股;<br /> 　　2、利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;<br /> 　　3、拖欠租金累计达 30 天的，赔偿违约金并且押金不退;<br /> 　　4、存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品;<br /> 　　5、出租期间，因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住<br />户发生纠纷。<br /> 　　第四条 租金及押金<br /> 　　1、甲乙双方议定月租金：人民币 元/月，押金:人民币 元。<br /> 　　2、租金采取半年付的方式，提前 30 天 缴纳下半年租金。缴<br />纳方式：乙方将租金汇入到甲方指定银行账户。<br /> 　　3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲<br />方有权向乙方每天按实欠租金 1%加收滞纳金。<br /> 　　4、租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承<br />担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应<br />如数返还给乙方。<br /> 　　第五条 其他相关费用的承担方式<br /> 　　1、租赁期内产生的物业管理费、水、电、煤气费、电话费、<br />有线费、卫生费由乙方承担。其他由甲方承担。<br /> 　　2、租赁期间该房屋租赁中发生一切安全事故由乙方自行承担<br />一切责任。 第六条 房屋维护及维修<br /> 　　1、租赁期间，甲方需要对房屋及其附着设施进行检查、修缮，<br />乙方应予积极协助，不得阻挠施工。<br /> <br /> 　　2、房屋租赁期间，因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋<br />及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担<br />赔偿责任。<br /> 　　3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫<br />等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监<br />督检查。<br /> 　　第七条 合同解除<br /> 　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。<br /> 　　2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 <br />3、其他法定的合同解除情形。<br /> 　　4、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照<br />原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物<br />品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。<br />乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件，合同解除后 2 日内房屋里如<br />仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方任意处理。<br /> 　　第八条 争议的解决方式<br /> 　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成<br />时，任何一方均可以向人民法院起诉。<br /> 　　第九条 其他约定事项<br /> 　　本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》<br />的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本<br />合同具有同等效力。<br /> <br /> 　　第十条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，双方签字后<br />生效。<br /> 　　附：房屋附属设施包括空调 2 台，燃气热水器 1 台，简易衣柜<br />2 个，木床 2 个，水卡 1 张，煤气卡 1 张，入户门钥匙 3 片，门禁卡<br />一张。水电气均有剩余。<br /> 　　出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 年 月 日 年 月 日<br /> 　　长沙房屋出租合同范文二<br /> 　　出租方(以下简称&rdquo;...