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出租房屋租赁的合同范本(Word版)

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出租房屋租赁的合同范本(Word 版)<br />   甲方(出租人)_________________<br />   住址:________________________<br />   身份证:______________________<br />   乙方(承租人)_________________<br />   住址:________________________<br />   身份证:______________________<br />   丙方 (中介方) : ______________<br />   根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方<br />在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同<br />意就下列房屋租赁 事项,订立本合同,并共同遵守。<br />   一、甲方自愿将座落在本市____区____房屋,使用面积____平<br />方米,房产证号__________,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出<br />租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。<br />   二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月<br />____日止。<br />   三、该房屋每月租金总额 (大写 )____________________,<br />¥__________元。<br />   四、该房屋租金____年内不变。自第____年起,月租金为<br />________.<br /> <br />   五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式<br />________.<br />   六、乙方保证所租赁的房屋权作为______房使用。<br />   七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报<br />经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质。<br />   八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着<br />物的定期检查,承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使<br />乙方或第三人遭受 损失的,甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成<br />房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。<br />   九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前 10 天书面通知乙方,<br />乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责<br />任,致使该房屋发 生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方<br />应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙<br />方负责。<br />   十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲<br />方的书面同意,并按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行。<br />   十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,双<br />方互不承担责任。<br />   十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前_____<br />个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。<br />   十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合<br />同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;<br /> <br />   1.擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违<br />章活动的;<br />   2.未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经<br />甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的;<br />   3.未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使<br />用的;<br />   4.拖欠租金累计一个月以上的;<br />   十四、自本合同签订之日起____天内,甲方将出租的房屋交乙<br />方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原日租<br />金三倍的违约金。<br />   十五、租赁期内,甲方无正当理由,提前收回该房屋的,甲方<br />应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退<br />租的,乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。<br />   十六、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续<br />租用的,应提前一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签<br />订租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记。<br />   十七、租赁期满,乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还<br />的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。<br />   十八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向杭州市房<br />地产管理局申请登记,领取《房屋租赁证》。<br />   十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面同意的基础上,可将租<br />赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,该合同经甲方<br /> <br />签署同意意见,按 有关规定办理登记手续,领取《房屋租赁证》后,<br />方可转租。<br />   二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应主动<br />向另一方提出,应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手<br />续。<br />   二十一、合同发生争议,解决方式由当事人约定从下列两种方<br />式中选择...

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发布时间:2023-01-16 14:55:10 页数:5
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文章作者:U-131910

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