出租房屋租赁合同范本(Word版）

出租房屋租赁合同范本(Word 版）<br /> 出 租 房 屋 租 赁 合 同 范 文 1 　 　 出 租 方 ( 甲 方 ) ：<br />________________________________<br /> 　　身份证号码：__________________________________<br /> 　　联系电话：____________________________________<br /> 　　承租方(乙方)：________________________________<br /> 　　身份证号码：__________________________________<br /> 　　联系电话：______________________________________<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁条例》(以<br />下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实<br />信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方<br />使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。<br /> 　　一、出租或预租房屋情况<br /> 　　1.1 甲方出租给乙方的房屋座落在___________________(以下<br />简称该房屋)。<br /> 　　1.2 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装<br />修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的<br />内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中<br />加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合<br />同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。<br /> <br /> 　　二、租赁用途<br /> 　　2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 住宅 使用，并遵守国<br />家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。<br /> 　　2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须<br />经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。<br /> 　　三、交付日期和租赁期限<br /> 　　3.1 甲乙双方约定，出租房屋租赁期自______年_____月_____<br />日起至______年_____月_____日止。<br /> 　　3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方<br />需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书<br />面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。<br /> 　　四、租金、支付方式和期限<br /> 　　4.1 甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币______ <br />元。<br /> 　　4.2 乙方应于每季度日前向甲方支付该季度租金。逾期支付的，<br />每逾期一日，则乙方需按月租金的 5%支付滞纳金。<br /> 　 　 4.3 乙 方 支 付 租 金 的 方 式 如 下 ：<br />_________________________________________。<br /> 　　五、保证金和其他费用<br /> 　　5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付<br />房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金，即人民币甲方收取保证金<br />后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保<br /> <br />证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙<br />方。<br /> 　　5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有<br />线电视、网费、设备、物业管理等费用由乙方承担。<br /> 　　六、房屋使用要求和维修责任<br /> 　　6.1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。<br />因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故<br />障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙<br />方承担。<br /> 　　6.2 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使<br />用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 7 日通知乙<br />方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的<br />影响。<br /> 　　6.3 除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备<br />的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可<br />进行。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期满后，<br />依附于房屋的装修和乙方留下的增设的附属设施和设备归甲方所有。<br /> 　　七、房屋返还时的状态<br /> 　　7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后立<br />即返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应<br />按原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占用期间的日使用费。<br /> 　　7.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应<br /> <br />经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。<br /> 　　八、转租、转让和交换<br /> 　　8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方...