出租房屋租赁合同范本3篇(Word版）

出租房屋租赁合同范本 3 篇(Word 版）<br /> 出租房屋租赁合同范本一　　根据《中华人民共和国合同法》和<br />《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的<br />合法权益，经双方协商一致，签订本合同。<br /> 　　第一条　甲方自愿将坐落在　　 市　　 区　　 房屋建筑面<br />积　　 平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本情况载于<br />本合同附件。<br /> 　　第二条　该房屋现有设施及装饰、装修情况<br /> 　　设施情况：<br /> 　　1.<br /> 　　2.<br /> 　　3.<br /> 　　装饰、装修情况：<br /> 　　1. 天棚：<br /> 　　2. 地面：<br /> 　　3. 墙面：<br /> 　　4.<br /> 　　第三条　乙方对该房屋(　　　)①不进行装修②进行装修，费<br />用自理，同时增添设施：<br /> 　　1.<br /> <br /> 　　2.<br /> 　　3.<br /> 　　第四条　租赁期限为　　 年。自　　　　　　 起至　　　　　　 <br />止。<br /> 　　第五条　甲方须在本合同生效之日起　　 日内将该房交付乙<br />方使用。<br /> 　　第六条　该房屋月租金每平方米建筑面积为￥　　元，人民币<br />(大写 )　　　　 元。年租金总额￥　　　元，人民币 (大写 )　　　　　　　　 <br />元。<br /> 　　第七条　租金结算时间和方式：<br /> 　　第八条　上述租金不包括：<br /> 　　该部分费用由乙方按实际发生额支付。<br /> 　　第九条　租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由　　 方负<br />责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由　　 方负责;维修责任方<br />延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损<br />失赔偿。<br /> 　　第十条　在租赁期限内甲方承担下列责任：<br /> 　　1. 保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产<br />权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负<br />责赔偿;<br /> 　　2. 如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证<br />本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先<br /> <br />购买权。<br /> 　　3.<br /> 　　第十一条　在租赁期限内乙方承担下列责任：<br /> 　　1. 必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，<br />应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除<br />合同;<br /> 　　2. 欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同<br />意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的<br />改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，<br />必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设<br />计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，<br />甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;<br /> 　　3. 如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如<br />未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约<br />责任，并解除合同;<br /> 　　4. 因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙<br />方负责赔偿或修复;<br /> 　　5. 乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，<br />应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;<br /> 　　6. 乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方<br />增添的下列设施不得拆卸：<br /> 　　①<br /> <br /> 　　②<br /> 　　②<br /> 　　第十二条　甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方<br />按下列第　　款约定追究甲方的违约责任：<br /> 　　1. 终止合同，同时甲方按年租金总额的　　%支付违约金，乙<br />方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;<br /> 　　2. 甲方向乙方支付年租金总额的　　%的违约金，合同继续履<br />行。<br /> 　　3.<br /> 　　第十三条　乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方<br />按下列第　　款约定追究乙方的责任：<br /> 　　1. 终止合同，同时乙方按年租金总额的　　%向甲方支付违约<br />金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;<br /> 　　2. 乙方按年租金总额的　　%支付违约金，合同继续履行。<br /> 　　3.<br /> 　　第十四条　有下列情形之一的，可以提前解除本合同：<br /> 　　1. 因不可抗力的原因须提前解除的;<br /> 　　2. 经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。<br /> 　　第十五条　在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府<br />有关规定执行。<br /> 　　第十六条　双方如在本合同履行中发生...