标准出租房屋租赁合同范本(Word版）

标准出租房屋租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　甲方：<br /> 　　乙方：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙<br />双方在平等，互利，自愿，诚实信用的的基础上，经协商一致，订立<br />本合同，承诺共同遵守。<br /> 　　甲乙双方已互尽说明义务，充分注意到合同各项条款，明确各<br />自的合同权利与义务，且合同已真实反映双方意思表示。<br /> 　　1、总则<br /> 　　1.1，本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁提供依据，甲乙<br />双方除遵守本合同的约定外，均可继续在法律法规授权经营范围内独<br />立开展经营活动。甲乙双方并未通过本合同的签订而在相互间建立任<br />何方面的合伙，联营，委托，信托等关系。<br /> 　　1.2，除本合同明确约定外，乙方不作任何未明示的承诺，担<br />保或保证。乙方不承担任何偶然的，间接的，附带的或未明确约定的<br />违约或赔偿责任（包括但不限于利益损失，场地费用，广告费用及其<br />他任何乙方所能预见范围外的损失）<br /> 　　1.3，甲方必须保证所出租的场所符合国家法律法规的规定，<br />甲方针对乙方对该场所的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方<br />及任何第三的合法权益。<br /> <br /> 　　1.4，除乙方外，甲方不得将附近的，可能对乙方经营造成竟<br />争的场所再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人。<br /> 　　2、双方签约主体的确认<br /> 　　2.1，甲方确认其签订本合同的名称，授权签约代表姓名，性<br />别，身份证号码，授权范围<br /> 　　2.2，乙方确认其签订本合同的名称，授权签约代表姓名性别，<br />身份证号码，授权范围<br /> 　　2.3，甲方变更包括但不限于其名称，法定代表人，住所地等，<br />必须在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依然具<br />备法律效力。<br /> 　　2.4，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明），身份证<br />明（营业执照，税务登记证，法人身份证）等文件。如房屋抵押给第<br />三人，应由第三人提供允许甲方出租的证明文件，乙方应提供身份证<br />明文件，营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅<br />供本次租赁使用，任何一方不当使用上述文件，对不当使用所引起的<br />后果承担法律责任。<br /> 　　3、出租房屋坐落地点及设施情况：<br /> 　　3.1，甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋（以下简称“该房<br />屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。<br /> 　　3.2，该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，<br />该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁<br />期满交还该房屋的验证依据。<br /> <br /> 　　4、房屋产权状况：<br /> 　　4.1，房屋所有权证书登记人：<br /> 　　4.2，法人代码（身份证号码）<br /> 　　4.3，房屋所有权证书编号：<br /> 　　4.4，土地使用权证书编号：<br /> 　　4.5，房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：<br /> 　　4.6，房屋的使用面积：<br /> 　　4.7，房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：<br /> 　　4.8，出租房屋其他概况：<br /> 　　5、房屋用途：<br /> 　　该项房屋用途为，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意以及<br />按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。<br /> 　　6、房屋改善：<br /> 　　6.1，甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：<br /> 　　费用由（甲方/乙方）负担。<br /> 　　6.2，甲方允许乙方对该房屋进行装修，装饰或者添置新物。<br />装修，装饰或者添置新物的范围是；双方也可另行约定。<br /> 　　7、租赁期限，交付时间<br /> 　　7.1，房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月，交房期为<br />年月日，计租期从年月日开始，计租期前为装修期，装修期不计租金。<br /> 　　7.2，租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租的，<br />应提前 30 日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新签<br /> <br />订房屋租赁合同；甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，<br />乙方享有优先承租权。<br />  <br /> <br />