农村房屋土地租赁合同_合同范本

农村房屋土地租赁合同_合同范本<br /> 　　随着社会的发展,人们生活水平的提高,人们的住房条件也得到<br />了很大的改善.以是小编为大家精心整理的 3 篇农村房屋土地租赁合<br />同范本，欢迎参考阅读。<br /> 　　农村房屋土地租赁合同范本一<br /> 　　出租方： (以下简称&rdquo;甲方&rdquo;;) 承租方： (以下简称&rdquo;乙方&rdquo;;)<br /> 　　为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和<br />承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共<br />和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，<br />甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信<br />守。<br /> 　　第一条 租赁位置和面积<br /> 　　甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约 平<br />方米，四至界限方位如下：<br /> 　　东起： ， 西至： ， ， 南至： 。 具体面积、位置以合同<br />附图为准。<br /> 　　附图已经甲乙双方签字确认。<br /> 　　第二条 土地用途和承包形式<br /> 　　土地用途：动物养殖 。 承包形式：个人承包经营 。<br /> 　　第三条 租赁期限<br /> 　　租赁期限为 20xx 年，自 20xx 年 月 日起至 2033 年 月 日止，<br />租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期<br /> <br /> 　　限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应<br />重新商定续租事宜。<br /> 　　第四条 租赁费用和支付方式<br /> 　　该土地的租赁费用为人民币 元(大写： )，分 次支付，首次 <br />元由乙方于 20xx 年 月 日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其<br />余租赁费用由乙方于上一费用到期日前 日内向甲方支付，支付方式<br />为现金支付。<br /> 　　第五条 甲乙双方的权利和义务<br /> 　　(一)甲方的权利和义务<br /> 　　1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营<br />权。<br /> 　　2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照<br />合同约定的用途合理利用。<br /> 　　3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。<br /> 　　4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的<br />行为。<br /> 　　5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同<br />有效期内，甲方不得提高租赁费用。<br /> 　　6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定<br />新的承租方。<br /> 　　7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的<br />水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿<br /> <br />使用通往承租地的道路。<br /> 　　8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经<br />营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施<br />的使用等。<br /> 　　9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块, 在租赁期限内，<br />如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济<br />损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期<br />内不受任何干扰。<br /> 　　10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。<br /> 　　(二)乙方的权利和义务<br /> 　　1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经<br />营所承包的土地。<br /> 　　2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何<br />单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，<br />与甲方无关。<br /> 　　3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的<br />生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。<br /> 　　4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改<br />造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合<br />同到期后享有处置权。<br /> 　　5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租<br />赁的优先权。<br /> <br /> 　　6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并<br />有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。<br /> 　　7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产<br />生影响村民生活的其他污染。<br /> 　　8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。<br /> 　　第六条 合同的转包<br /> 　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性<br />规<br /> 　　定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地<br />承包经营权流转。土地承包...