农村土地房屋转让合同范本5篇

农村土地房屋转让合同范本5篇 <br />　　农村土地房屋转让合同范本(1) <br />　　甲 方： <br />　　乙 方： <br />　　甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： <br />　　一、房屋坐落、面积 <br />　　甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东至 南至 西至 北至 。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 <br />　　二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 <br />　　三、转让金额 <br />　　该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。 <br />　　四、付款方式及期限 <br />　　乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。 <br />　　五、房屋交付时间：______年_____月_______日。 <br />　　六、房产归属 <br />　　1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 <br />　　2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 <br />　　3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 <br />　　七、违约责任 <br />　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。 <br />　　如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 <br />　　七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 <br />　　八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 <br />　　甲 方： 乙 方： <br />　　身份证号： 身份证号： <br />　　年 月 日 年 月 日 <br />　　农村土地房屋转让合同范本(2) <br />　　卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____ <br />　　国籍：____居民身份证号码：________地址：_________ 联系电话：_______邮政编码：____ <br />　　买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______ <br />　　国籍：____居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______邮政编码：____ <br />　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，达成以下合同条款： <br />　　第一条 房屋的基本情况 <br />　　因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在**省**市**县**镇**村委会**组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______ ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。该院落具体位置为： <br />　　东邻： 西邻： <br />　　南邻： 北邻： <br />　　登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米 <br />　　该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。 <br />　　第二条 房屋面积的特殊约定 <br />　　本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 <br />　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50%时，甲乙双方同意另协商处理。 <br />　　第三条 土地...