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房屋及土地租赁合同样本_合同范本

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房屋及土地租赁合同样本_合同范本<br />   房屋租金标准的建立房屋租金是房屋租赁合同必须具备的重要<br />内容,房屋及土地租赁合同怎么写呢?以下是小编整理的房屋及土地<br />租赁合同,欢迎参考阅读。<br /> 房屋及土地租赁合同范文一  甲方:吴广炎 (出租方)<br />   乙方:吴焕明 (承租方)<br />   经甲乙双方共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给<br />乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协<br />商,订立本合同。<br />   一、租赁土地的地点、面积<br />   甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角 A1 土地 3284.7 平<br />方米及 A1 房屋 4801.4 平方米,A2 土地 1116.5 平方米,A3 土地<br />1039.1 平方米租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。<br />   二、租赁年限<br />   租赁期限为 8 年,从 20xx 年 10 月 05 日起至 20xx 年 10 <br />月 04 日止(以公历为准)。<br />   三、甲方的权利与义务<br />   1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。<br />   2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。<br />   3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目<br />经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要<br />求乙方承担违约责任。<br /> <br />   4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违<br />约金。<br />   5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原<br />批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租<br />赁土地时,甲方应在收回土地 6 个月前,将收回土地的坐落,收回理<br />由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给<br />乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附<br />着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原<br />批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩<br />数计算交纳承包费。<br />   四、乙方的权利和义务<br />   1、乙方自 20xx 年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年<br />的 10 月 05 日,承包费为每月 80000 元,每年共计 960000 元(大<br />写:玖拾陆万元整)<br />   2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如<br />有变更须经甲方同意。<br />   3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前 6 个<br />月向甲方提出,并承担违约责任。<br />   4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享<br />有优先租赁权。<br />   5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须<br />经甲方同意。<br /> <br />   五、违约责任<br />   1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力<br />经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。<br />   2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交<br />纳费用的 10%交纳滞纳金。<br />   3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,<br />并交纳租赁费总额的 20%的违约金。<br />   4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,<br />应向乙方支付违约金总租金的 20%。<br />   六、其他<br />   1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。<br />   2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据广东省国有土地租赁办法<br />协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。<br />   3、本合同一式二份,甲乙双方各一份。<br />   甲方签字: 乙方签字:<br />   20xx 年 10 月 04 日<br /> 房屋及土地租赁合同范文二  甲方(出租方) 身份证号码<br />   乙方(承租方) 身份证号码 现经甲乙双方协商,甲方将自有住<br />房和土地出租给乙方并达成如下出租合同:<br />   一、房屋及土地位于 ; 房屋数量: ;房屋面积: ; 土地面<br />积: 。<br />   二、 租赁期限: 3 年 ,即 20xx 年 01 月 01 日至 20xx <br /> <br />年 12 月 31 日。<br />   三、租金及交纳时间:每年 7000 元,乙方应每 一 年付一次,<br />先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;<br />第二次及以后付租金,乙方应在租金到期前 10 天付清。<br /> 共 2 页,当前第 1 页 12 推荐阅读:解除土地租赁合同范本北京土<br />地租赁合同模板土地租赁转让协议书范本 4 篇土地租赁合同转让房<br />屋及土地租赁合同格式房屋及土地租赁合同<br />

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发布时间:2023-01-16 14:54:27 页数:4
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文章作者:U-131910

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