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北京市外来人口房屋租赁合同范本_合同范本

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北京市外来人口房屋租赁合同范本_合同范本 <br />   《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当 <br />依法订立租赁合同。今天小编为大家准备的是:北京市外来人口房屋 <br />租赁合同相关范本。具体内容如下,欢迎参考阅读! <br />   北京市外来人口房屋租赁合同 <br />   立约人: <br />   出租人:(以下简称甲方) <br />   姓名: <br />   单位名称 : <br />   地址 : <br />   电话 : <br />   承租人:(以下简称乙方) <br />   姓名: <br />   原籍 : <br />   身份证号码 : <br />   甲乙双方经协商,同意就下列房屋租赁事项订立本合同,共同 <br />遵守。 <br />     一 、 甲 方 同 意 将 座 落 在         区             镇       <br />( 村 ) 街     号 的 房 屋 出 租 给 乙 方 ( 包 括 乙 方 之 家 属 名 单 ) 作         <br />使用。房屋使用面积    平方米,该房屋的基本情况载于合同, <br />乙方愿意承租。 <br />   二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法 <br />律、法规、规章和政策,接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。 <br />   三、甲乙双方议定上述房屋月租金为    元;租赁期限自    <br />年   月   日至    年   月   日止,共计   个月。 <br />租金按月结算,由乙方于每月的 15 日前向甲方交纳租金。 <br />   四、在租赁期限内,甲方承担下列责任: <br />   (一)依约将房屋及设备交付乙方使用。 <br />   (二)负责对房屋和设备的定期安全检查,承担房屋设备的正常 <br />维修。如因维修房屋须乙方临时搬迁时,甲方应提前通知并与乙方签 <br />订回迁协议。因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的, <br />甲方负责赔偿。 <br />   (三)甲方出卖房屋,须提前三个月书面通知乙方。 <br />   (四)租赁期内,甲方需提前解除合同的,应事前征得乙方同意。 <br />   (五)租赁期届满甲方要求收回房屋,应在租赁期届满之日前三 <br />个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的,乙方在同等条件下,可有 <br />优先承租权,并应订立新的租赁合同。 <br />   (六)如乙方死亡,应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他 <br />合法居住人办理合同更名手续。 <br />   五、在租赁期内,乙方承担下列责任: <br />   (一)依约按时交纳租金,不得擅自改变房屋用途。 <br />   (二)未经甲方书面同意,不得将房屋转租、转让、分租或与第 <br />三人互换。 <br />   (三)未经甲方书面同意,不得对房屋进行扩、改建、装修或增 <br />加设备。 <br />   (四) 要爱护和正常使用房屋及其设备,发现房屋及其设备自 <br />然损坏,应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。因乙方责任造成 <br />甲方或第三人的人身、财产遭受损害的,乙方负责赔偿。 <br />   (五)租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲 <br />方,如需继续承租房屋,应提前三十日与甲方协商,双方另签订合同。 <br />   (六)乙方另有房屋居住,甲方提出退房的,乙方应交还承租房 <br />屋给甲方。 <br />   六、违约责任: <br />   (一)任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有 <br />关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同,由此造成的损失 <br />由责任方承担。 <br />   (二)乙方逾期交付租金,应付违约金。 <br />   (三)租赁期内,一方未征得另一方同意而单方面解除合同,另 <br />一方除有权要求赔偿损失外,还有权收取违约金。 <br />   七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。 <br />   八、如因不可抗力的原因,造成租赁合同无法履行时,双方互 <br />免承担责任。 <br />   九、租赁期内因房屋拆迁,双方应共同遵守《北京市实施〈城 <br />市房屋拆迁管理条例〉细则》,不遵守而造成损失的由责任方承担。 <br />   十、本合同履行中发生争议,双方应采取协商办法解决,协商 <br />不成时,可向人民法院或仲裁机关起诉。 <br />   十一、房屋在租赁期内,应按规定向税务机关交纳税费。 <br />   十二、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定。 <br />   十三、本合同经双方签章后,须到房屋土地管理机关登记备案。 <br />   十四、本合同一式二份,甲乙双方执一份;一份送房屋土地管 <br />理机关备案。 <br />   十五、双方约定的其他事项: <br />     甲 方 ( 签...

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发布时间:2023-01-16 14:54:44 页数:4
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文章作者:U-131910

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