上海市公有非居住房屋租赁合同范本3篇_合同范本

上海市公有非居住房屋租赁合同范本 3 篇_合同范本<br /> 　　公有非居住房屋分为直管公房和系统公房,直管公房是指由国家<br />房地产管理部门享有所有权,或者产权归国家所有由国家房地产管理<br />部门直接经营管理的房屋。直管公房一般由政府房屋管理部门授权相<br />关机构管理经营。系统公房是由国家划拨土地,国有企事业单位、机<br />关团体投资兴建并自行管理的房屋,产权一般归属于投资兴建单位。<br />以下是小编为大家精心准备的：3 篇上海市公有非居住房屋租赁合同<br />范本，欢迎阅读与参考!<br /> 　　上海市公有非居住房屋租赁合同范本一<br /> 　　合同当事人：甲方(出租人)：________________<br /> 　　乙方(承租人)：________________<br /> 　　根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定，经双方当事人协商<br />一致，订立本合同。<br /> 　　一、甲方将坐落于区/县路弄/新村____号___室________部位的<br />房屋出租给乙方使用。<br /> 　　二、该出租房屋建筑面积__________平方米。房屋的合用部位、<br />装修情况、附属设施及设备情况，由双方在附件中列明。<br /> 　　三、该房屋用途为_，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得<br />擅自改变用途。<br /> 　　四、该房屋月租金合计为___________元。(大写：_____万_____<br />千_____佰_____拾_____元整)<br /> 　　乙方应当于每月_______日前，以_______方式将租金交付甲方。<br /> <br /> 　　五、租赁合同的期限为_____年，自______年_____月____日至<br />______年____月___日。<br /> 　　六、甲方应当于_____年_____月_____日将出租房屋交付乙方/<br />甲方已经将房屋交付乙方。<br /> 　　七、租赁期限届满后，乙方需继续承租该房屋的，应当提前三<br />个月向甲方提出书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和本合同<br />约定的情形外，甲方应予同意。<br /> 　　八、甲方应当定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可使<br />用状态。乙方应当合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备，发<br />现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当及时向甲方报修。<br /> 　　甲方对乙方的报修，应当按规定的修理范围及时进行修理。<br /> 　　九、甲方养护、维修房屋时，应当采取措施减少对乙方使用房<br />屋的影响。乙方应予自给，不得借故阻挠。<br /> 　　十、乙方装修房屋或增设附属设施的，应当事先书面征得甲方<br />同意。对增设的附属设施，由双方另行约定产权归属及维修责任。<br /> 　　十一、乙方需改建、扩建房屋的，应当事先书面征得甲方同意。<br />改建、扩建后的房屋所有权归甲方所有，房屋的维修责任、租金等由<br />双方另行约定。<br /> 　　十二、经双方商定，甲方向/不向乙方收取租赁保证金。保证<br />金的数额为_元(大写：_______万_____千_____佰____拾______元整)，<br />由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。<br /> 　　甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后，租赁保证<br /> <br />金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。<br /> 　　十三、乙方需转租房屋的，应当事先征得甲方书面同意。转租<br />期间，乙方应当继续履行本合同，并向甲方支付转租收益，转租收益<br />的标准由双方另行约定。<br /> 　　十四、违约责任<br /> 　　(一)甲方未按约定时间交付房屋的，应当退还乙方已付租金。<br /> 　　并支付给乙方延期交付房屋期间租金_%的违约金。<br /> 　　(二)乙方延期支付租金的，应当支付相当于拖欠租金额_%的违<br />约金。逾期不支付租金累计超过六个月的，甲方可以解除租赁合同。<br /> 　　(三)乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的，甲方可以解除租<br />赁合同。<br /> 　　(四)甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能<br />及时修复，造成乙方或他人财产损失、人身伤害的，甲方应负责赔偿。<br /> 　　(五)因乙方原因造成的房屋损坏，乙方未及时修复，造成甲方<br />或他人财产损失、人身伤害的，乙方应负责赔偿。乙方造成房屋主体<br />结构损坏的，甲方可以解除租赁合同。<br /> 　　(六)一方按规定解除租赁合同的，另一方应当依法承担赔偿责<br />任。<br /> 　　十五、当事人约定的其他事项。<br /> 　　十六、其他有关房屋租赁事宜及违约责任，甲乙双方愿意共同<br />遵守《上海市房屋租赁条例》及有关规定。<br /> 　　十七、本合同一式__________份。甲乙双方各执__________份，<br /> <br />交易中心___________份。<br /> ...