公租房公有住宅租赁合同范本

公租房公有住宅租赁合同范本<br />为保护住宅租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，<br />依据国家法律和本市的有关法规及政策，经双方协商，订立<br />本合同。<br />出租方（甲方）： 经办人：<br />承租方（乙方）： 身份证号：<br />工作单位：<br />住宅座落<br />小区 楼<br />区（县） 街 号 房号<br />胡同<br />住宅状况<br />楼 间<br /> <br />结构 总使用面积 平方米 其中居室<br />平 平方米<br />租期<br />自 年 月 日始至 年 月 日止<br />月租金<br />自 年 月 日始至 年 月 日租金 元<br />自 年 月 日始至 年 月 日租金 元<br />自 年 月 日始至 年 月 日租金 元<br />　　双方议定事项如下：<br />　一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家<br />和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。<br />　　二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件<br /> <br />和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租<br />金标准变动时，甲方应及时予以调整。<br />　　三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，<br />保障居住安全和正常使用。因甲方负责致使房屋倒塌、毁损<br />造成乙方的直接经济损失，由甲方负责赔偿。<br />　　四、乙方应于当月交纳房租。逾月未交者，除补交欠租<br />外，须另交所欠租金金额百分之十的违约金。无正当理由拖<br />欠租金六个月以上的，按合同第十二条处理。<br />　　五、乙方与第三者换房，符合有关规定的，甲方应予办<br />理有关手续。<br />　　六、租期内乙方履行合同规定的义务，租赁期满，乙方<br />又需要继续承租的，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。<br />租期内乙方有违约行为，又尚未改正的，租赁期满，甲方有<br />权缓签或拒签新租赁合同。<br />　　七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无<br />其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又<br />无异议的，可以办理更名手续。<br /> <br />　　八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用，<br />并负责保管，因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由<br />乙方负责修复或赔偿。<br />　　楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自<br />占用。电梯、电视共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，<br />注意照管，防止损坏。公用部位损坏，由责任者赔偿。<br />　　甲方检查、维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查、<br />拒修，因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。<br />　　九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必<br />需，须事先取得甲方同意并另行签订协议后，方可拆改。擅<br />自拆改的，乙方应负责恢复原状或赔偿。<br />　　十、乙方承租甲方的房屋，当甲方变更时，本合同同时<br />中止，变更后的甲方应与乙方重新签订合同。<br />　　十一、因城市建设等需要，乙方承租的房屋须腾让时，<br />甲方有权中止合同，乙方所需房屋按有关规定办理。<br />　　十二、乙方有下列情况之一时，甲方有权中止合同、收<br />回房屋。<br /> <br />　　1．擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使<br />用、出卖或变相出<br />卖使用权的；<br />　　2．擅自改变房屋用途的；<br />　　3．利用住宅进行非法活动的；<br />　　4．无正当理由拖欠房租六个月以上的；<br />　　5．房屋无故空闲连续六个月以上的；<br />　　6．全家迁往外地的。<br />　　十三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。本<br />合同中止时，双方须办理以下手续<br />　　1．按租赁合同清点房屋及设备；<br />　　2．结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。<br />　　3．交清违约金和赔偿金。<br />　　十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时，甲乙<br />方均有权诉请人民法院解决。<br />　　十五、本合同自签订之日起生效。一式两份，双方各执<br />一份，具有同等效力。原签定的《公有住宅租赁合同》同时<br />废止。<br /> <br />　　十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规<br />定的，应在双方合同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注<br />明日期。<br />签订合同者 <br />甲方：（签章）__________　　乙方：（签章）__________<br />______年______月______日 ______年______月______日<br />