公有住宅租房合同范本(Word版）

公有住宅租房合同范本(Word 版）<br /> 　　一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本<br />市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。<br /> <br /> 　　二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关<br />规定核定乙方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租金标准变动时，<br />甲方应及时予以调整。<br /> 　　三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居<br />住安全和正常使用。因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接<br />经济损失，由甲方负责赔偿。<br /> 　　四、乙方应于当月交纳房租。逾月未交者，除补交欠租外，须<br />另交所欠租金金额百分之十的违约金。无正当理由拖欠租金六个月以<br />上的，按合同第十二条处理。<br /> 　　五、乙方与第三者换房，符合有关规定的，甲方应予办理有关<br />手续。<br /> 　　六、租期内乙方履行合同规定的义务，租赁期满，乙方又需要<br />继续承租的，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。租期内乙方有<br />违约行为，又尚未改正的，租赁期满，甲方有权缓签或拒签新租赁合<br />同。<br /> 　　七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住<br /> <br />房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以<br />办理更名手续。<br /> 　　八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用，并负责<br />保管，因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或<br />赔偿。<br /> 　　楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。<br />电梯、电视共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止<br />损坏。公用部位损坏，由责任者赔偿。<br /> 　　甲方检查、维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，<br />因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。<br /> 　　九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，须<br />事先取得甲方同意并另行签订协议后，方可拆改。擅自拆改的，乙方<br />应负责恢复原状或赔偿。<br /> 　　十、乙方承租甲方的房屋，当甲方变更时，本合同同时中止，<br />变更后的甲方应与乙方重新签订合同。<br /> 　　十一、因城市建设等需要，乙方承租的房屋须腾让时，甲方有<br />权中止合同，乙方所需房屋按有关规定办理。<br /> 　　十二、乙方有下列情况之一时，甲方有权中止合同、收回房屋。<br /> 　　1.擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖<br />或变相出卖使用权的;<br /> 　　2.擅自改变房屋用途的;<br /> 　　3.利用住宅进行非法活动的;<br /> <br /> 　　4.无正当理由拖欠房租六个月以上的;<br /> 　　5.房屋无故空闲连续六个月以上的;<br /> 　　6.全家迁往外地的。<br /> 　　十三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。本合同中<br />止时，双方须办理以下手续：<br /> 　　1.按租赁合同清点房屋及设备;<br /> 　　2.结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。<br /> 　　3.交清违约金和赔偿金。<br /> 　　十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时，甲乙方均有<br />权诉请人民法院解决。<br /> 　　十五、本合同自签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，<br />具有同等效力。原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止。<br /> 　　十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的，<br />应在双方合同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注明日期。<br /> 　　签订合同者<br /> 　　甲方： 乙方：<br /> 　　(单位及经办人签字盖章) (签字或盖章)<br /> 　　年 月 日<br /> <br /> <br />