住宅租房合同范本参照(Word版）

住宅租房合同范本参照(Word 版）<br /> 　　住宅租房合同范本：<br /> 　　出租方：______(以下简称甲方)<br /> 　　身份证：_________________<br /> 　　承租方：______(以下简称乙方)<br /> 　　身份证：_________________<br /> 　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，<br />为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给<br />乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。<br /> 　　一、房屋地址：塘南新村北区 120 幢 401 室内的一间单间。用<br />于普通住房。<br /> 　　二、租赁期限及约定<br /> 　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____<br />年_____月_____日止。<br /> 　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。<br />另付押金_____元，共计______元.<br /> 　　(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)<br /> 　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。<br /> 　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。<br /> 　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙<br /> <br />方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意<br />后，重新签订租赁合同。<br /> 　　三、房屋修缮与使用<br /> 　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合<br />理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及<br />设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。<br /> 　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款<br />中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提<br />前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。<br /> 　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房<br />屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征<br />得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所<br />有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。<br /> 　　四、房屋的转让与转租<br /> 　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借<br />承租房屋。<br /> 　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方<br />应当依据与甲方的书面协议转租房屋。<br /> 　　五、乙方违约的处理规定<br /> 　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收<br />回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违<br />约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失<br /> <br />为止。<br /> 　　(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;<br /> 　　(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经<br />甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;<br /> 　　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活<br />动的;<br /> 　　(4) 拖欠房租累计一个月以上的。<br /> 　　六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。<br /> 　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。<br /> 　　出租方：（盖章） 承租方：（盖章）<br /> 　　法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）<br /> 　　委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）<br /> 　　合同有效期限： 至 年 月 日<br /> 　　<br /> <br /> <br />