最新物业服务委托合同范文3篇

最新物业服务委托合同范文 3 篇 <br />最新物业服务委托合同范文 1 <br />第一章 总则 <br />第一条 <br />第二条 <br />第三条 <br />第四条 本合同当事人 甲方： 乙方： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基 <br />础上，甲方将委托乙方实行甲方指定范围内的宿舍管理服务，特订立本合同。 物业基本情 <br />况 物业类型： 员工宿舍 坐落位置： 临时位置： 第二章 宿舍管理服务内容 甲方要求乙 <br />方每天提供 24 小时宿舍管理服务。服务内容包括如下：1. 为本服务项目配置宿舍管理人 <br />员名(2 男 2 女)，实行两班两运转的模式工作(两个白班、两个夜班)，白班时间：7：00-19： <br />00、夜班时间：19：00-7：00。 2. 其中宿舍管理员年龄为 50 周岁以下，懂得电脑基本操 <br />作，宿舍管理员按照双方约定人数和人员单价计算。 2. 负责看管公共区域设施设备及巡视， <br />以免发生外来人员侵入偷窃或损害财物;对上岗服务时间内进出管理区域的人员做好接待登 <br />记工作，谢绝无关人员进入管理区域。 <br />3. 遵守甲方相关宿舍管理制度并严格按照制度执行，在岗期间严 <br />禁与甲方员工发生任何冲突。 <br />第三章 合同服务期限 <br />第五条 委托管理期限为 12 个月。自 20_ 年 4 月 6 日起至 20_ 年 4 月 5 日止。 <br />第四章 双方权利与义务 <br />第六条 甲方权利与义务 <br />1.甲方有权检查监督乙方的宿舍管理服务质量。 <br />2.与乙方密切合作，处理本合同履行过程中与甲方有关的事项。 <br />3.按时足额支付服务费用。 <br />4.在本合同规定的服务起止日办理交接手续。 <br />5.向乙方提供必要的场所和宿舍。 <br />6.每月组织一次入住人员对宿舍管理员的评价; <br />第七条 乙方权利与义务 <br />1. 负责招聘、培训和管理为本项目服务的宿舍管理人员。 <br />2. 为宿舍管理人员提供必要的技术装备和技术支持。 <br />3. 支付宿舍管理人员的薪资福利。 <br />4. 乙方应定期、不定期对本项目宿舍管理人员服务工作进行检查监督，并做必要的记录。 <br />5. 除检查和紧急处置需要外，未经许可，乙方不得擅自动用甲方所属的任何设备和物品或 <br />擅入任何禁入场所。 <br />6. 经证实因乙方工作人员的工作失职或过错行为，造成甲方损失的乙方应承担相应的管理 <br />责任。 <br />7. 对甲方在工作中发现的问题应及时有效给予解决。 <br />第五章 物业管理服务费用 <br />第八条 宿舍管理服务费 <br />1. (含税)，折合每人每月人民币元整。 <br />2. 乙方于当月末提交发票，甲方于次月十日前向乙方支付当月的服务费用。 <br />第六章 违约责任 <br />第九条 在合同有效期内单方提出终止合同，需向对方支付一个月的服务费为违约赔偿金， <br />如出现第十三条的规定，甲方不需要承担违约责任。 <br />第十条 如甲方未能按期付款，在超过合同付款日期 10 天后从第 11 天起，按照每超出一天 <br />加收应收款 0.3%的滞纳金，但乙方延期提供发票导致甲方未能按期付款的除外。 <br />第十一条 乙方应执行国家有关规定，负责乙方员工的劳动保护和工作安全，并按照国家规 <br />定为乙方员工缴纳五险和购买相关商业保险，乙方员工发生生病、事故、伤残、死亡和劳动 <br />纠纷，甲方不承担任何赔偿或连带责任。 <br />第十二条 如出现以下情况，视为一般过错，乙方应立即给予纠正，提交检讨报告，并更换 <br />不符合要求的宿舍管理员，如造成甲方相关损失，给予赔偿。 <br />1、无正当理由在工作时间内不经许可脱离宿舍管理范围，导致岗位失控; <br />2、宿舍管理员在工作时间内睡觉，或者有其他玩忽职守行为者; <br />3、由于工作上的疏忽，未执行甲方制定的宿舍管理规定制度的; <br />4、宿舍管理员在工作中遇到问题不请示、联络、汇报，给甲方造成较重损失; <br />5、宿舍管理员在工作中对甲方员工进行威胁、恐吓的; <br />6、对进出宿舍内相关人员不盘查、不验证，松懈怠慢，未造成严重影响者。 <br />7、有其他与上述各项规定程度相关的行为。 <br />第十三条 如出现以下情况，视为乙方有重大过错，乙方应按照法律法规和合同的规定承担 <br />相关的连带赔偿责任。同时甲方可以立即与乙方解除劳动合同。 <br />1、故意损坏、盗窃甲方或其他员工的财物，性质恶劣，已经经公安部门报案认定的; <br />2、在宿舍范围内动手打人或斗殴的; <br />3、脱岗时间...