最新办公大楼物业委托合同

..............................................................更多精品资料，点击主页搜索查询.............................................................<br />第 1 页 共 20 页<br />范<br />文<br />办公大楼物业管理委托合同<br /> <br />..............................................................更多精品资料，点击主页搜索查询.............................................................<br />第 2 页 共 20 页<br />办公大楼物业管理委托合同<br /> 办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员<br />等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展，<br />今天查字典范文网小编就给大家分享一下办公大楼物业管理委<br />托合同，大家一起看看吧 <br /> 办公大楼物业管理委托合同 <br /> 第一条 物业基本情况 <br /> 物业名称 (以下简称本物业) <br /> 物业类型 <br /> 坐落位置 <br /> 建筑面积 <br /> 其他说明 。 <br /> <br />..............................................................更多精品资料，点击主页搜索查询.............................................................<br />第 3 页 共 20 页<br /> 第二条 物业管理范围 <br /> 乙方所接受的物业管理范围是物业建筑产权标注及周边区域、<br />设施设备等资产在内的管理服务，不涉及资产的所有权。 <br /> (一)建筑物的维修、养护和管理(请在选择项中打)： □屋顶 □<br />外墙面□承重墙体□楼面 □门厅 □各类通道 <br /> □电梯厅□车库□广场道路 □室外管道□窨井 □其他 <br /> (二)设施、设备的维修、养护和管理(请在选择项中打)：□中央<br />空调 □变配电室 □照明 □电梯 □弱电 □监控设备 <br /> □给排水系统 □泵房 □消防设施 □备用电源 □其他 <br /> (三)公共秩序的管理(请在选择项中打)： <br /> □治安 □消防 □车辆□其他 <br /> (四)公共绿地的养护和管理(请在选择项中打)： <br /> □公共绿地 □花木 □建筑小品□其他 <br /> (五)其他约定(请在选择项中打)： <br /> □会务接待 □后勤保障 □其他 <br /> 第三条 日常管理服务职责和要求 <br /> (一)建筑物管理 做好建筑物的检查和维修保养工作，使建筑物<br />公共部位处于完好状态，防止各种对建筑物侵蚀、损害行为的发<br />生。 <br /> (二)设备设施管理 按照各设备设施的使用维护规范，做好日常<br />养护工作。负责设备设施的日常操作以及照明、给排水等日常维<br />修工作。 <br /> <br />..............................................................更多精品资料，点击主页搜索查询.............................................................<br />第 4 页 共 20 页<br /> (三)公共秩序管理 物业区域内 24 小时全天候公共秩序管理，<br />包括门禁巡查、中央监控和突发事件处理等。 <br /> (四)公共环境管理 物业区域内公共部位的清扫、保洁、垃圾清<br />运等。 <br /> (五)交通秩序维护 物业区域内各类车辆进出交通引导与车辆正<br />常的停放秩序。 <br /> (六)消防防灾管理 落实消防工作责任制，做好消防监控值班和<br />巡查，注意发现火灾隐患，按要求制定应急预案并定期开展预案<br />演练，一旦发生火灾配合消防部门扑救。 <br /> (七)能源管理 定期做好对电、水、燃气能耗的统计、分析工作，<br />在甲方的指导下努力开展节能工作，制定节能措施并不断挖掘潜<br />力，提高能源使用效率。 <br /> (八)会务及接待服务按甲方要求提供日常会务服务和重要活动、<br />重大会议的接待服务，配合做好安全保卫工作。 <br /> (九)其他后勤保障服务 根据合同约定为甲方提供餐饮、咖吧、<br />送水、洗衣、洗车、废弃物处理、物品搬移等服务及甲乙双方协<br />商约定的突击性、临时性任务。 <br /> 以上各项管理服务内容或延伸服务内容可根据甲方需求，另行<br />增加相关内容和具体质量标准。 <br /> 第四条 管理服务期限 <br /> 管理服务的期限为_ 年，自__年_月_日起至__年_月_ 日止。 <br /> 第五条 管理服务的质量标准 <br /> <br />..............................................................更多精品资料，点击主页搜索查询.............................................................<br />第 5 页 共 20 页<br /> 乙方应在本合同履行期限内，对本物业的管理服务达到甲方在<br />招标书中提...