租赁房屋营业合同格式

租赁房屋营业合同格式 <br />房屋租赁合同中其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租 <br />人定期向出租人支付约定的租金， 并于约定期限届满或终止租约时将 <br />房屋完好地归还给出租人。 以下是的租赁房屋营业合同， 欢迎参考阅 <br />读。 <br />出租人 ( 下称&ldquo;甲方&rdquo; )： <br />个人出租人：姓名 __ 号码 <br />承租人 ( 下称&ldquo;乙方&rdquo; )： <br />根据《中华人民 __ 合同法》、《中华人民 __ 城市房地产管理 <br />法》、《城市房屋租赁管理办法》等有关法律、法规规定，甲、乙双 <br />方就房屋租赁事宜，经协商达成以下协议条款，共同遵照履行： <br />第一条 租赁标的： <br /> 1.1 乙方向甲方承租的房屋的基本情况如下： <br />座落位置： <br />房屋编号： <br />房屋用途：商业用房 <br />产权登记建筑面积： <br />清水房。 <br />第二条 租赁用途： <br /> 2.1 乙方承租本合同房屋及附属设施、设备用于办公和经营， <br />并可根据办公和经营需要决定本合同房屋及附属设施、 设备的具体用 <br />途。 <br /> 2.2 乙方应安全、合理使用本合同房屋及附属设施、设备，不 <br />得损毁。 <br /> 2.3 乙方不得利用本合同房屋及附属设施、 设备进行犯罪活动。 <br />第三条 租赁期限： <br /> 3.1 本合同房屋及附属设施、 设备租赁期限自 年 月 日起至 年 <br />月 日止。 <br /> 3.2 甲方逾期交付本合同房屋及附属设施、设备租的，逾期交 <br />付时间予以扣除，租赁期限予以相应顺延。 <br /> 3.3 租赁期间，乙方因非己方原因不能使用本合同房屋及附属 <br />设施、设备的，若本合同继续履行，则不能使用时间予以扣除，租赁 <br />期限予以相应顺延。 <br /> 3.4 租赁期限届满后，甲方继续出租的，乙方有同等条件下的 <br />优先承租权。 <br />第四条 标的交付： <br /> 4.1 甲方应于 年 月 日之前将本合同房屋及附属设施、设备交 <br />付乙方使用，并保证本合同房屋及附属设施、设备符合本合同第 2.1 <br />条约定的用途。 <br />第五条 租金费用： <br /> 5.1 本合同房屋及附属设施、设备的租金合计为每月人民币 ， <br />物业管理费为人民币 ( 物业管理费由乙方承担 ) 。 <br />乙方应于本合同签订之日起向甲方交纳保证金伍万元整。保证 <br />金不计利息。 <br /> 5.2 乙方租金支付方式按季支付，应于每季度第一个月月初 10 <br />个工作日内向甲方支付下一个月的租金。 <br /> 5.3 甲方收到乙方支付的租金后 5 个工作日内应向乙方开具租 <br />赁业税务发票。 <br /> 5.4 租赁期间，乙方使用本合同房屋产生的水费、电费，按乙 <br />方实际使用数量以及经物价行政主管部门依法核准的供水、 供电单位 <br />制定的水、电价格计算，由乙方承担。 <br /> 5.5 其他涉及使用本合同房屋的相关税、 费均由甲方全部承担。 <br />第六条 标的修饰： <br /> 6.1 租赁期间，甲方负责本合同房屋及附属设施、 设备的维护、 <br />保养和维修，以保持其符合本合同第 2.1 条约定的用途，并承担维护、 <br />保养和维修费用。 <br /> 6.2 租赁期间，甲方应在接到乙方维修本合同房屋或者附属设 <br />施、设备要求后 3 日内进行维修 ; 甲方逾期未维修的，乙方可自行维 <br />修，但维修费用由甲方承担。 <br /> 6.3 因乙方故意损坏或者使用不当损坏本合同房屋或者附属设 <br />施、设备的，其维修由乙方负责，维修费用亦由乙方承担。 <br /> 6.4 甲方同意乙方在租赁期间可对本合同房屋进行装饰装修或 <br />者增设他物，但不得改变房屋的主体结构，亦不得影响房屋的安全， <br />且因此发生的费用由乙方承担。 <br />第七条 相关事项： <br /> 7.1 甲方同意乙方在租赁期间可使用本合同房屋的外墙面和本 <br />合同房屋所在大楼屋顶安置招牌或者广告， 相关审批手续由乙方负责 <br />办理，甲方同意予以积极配合，因此发生的费用由乙方承担。 <br /> 7.2 甲方同意乙方可在本合同房屋所在大楼屋顶安置卫星接收 <br />天线。 <br /> 7.3 甲方同意为乙方提供一间不少于 平方米的场所，用于摆放 <br />柴油发电机组。 <br /> 7.4 甲方同意乙方及其员工、客户的机动车和非机动车可在甲 <br />方所有的或者有权使用的本合同房屋门前场地、 院落或者地下场地停 <br />放。 <br />第八条 违约责任： <br /> 8.1 甲方逾期交付本合同房屋或者附属设施、设备的，每逾期 <br />一日...