租赁房屋营业合同格式(Word版）

租赁房屋营业合同格式(Word 版）<br /> 租赁房屋营业合同范文一　　出租人(下称&rdquo;甲方&rdquo;)：<br /> 　　个人出租人：姓名 身份证号码<br /> 　　承租人(下称&rdquo;乙方&rdquo;)：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等有关法律、法规规定，甲、乙<br />双方就房屋租赁事宜，经协商达成以下协议条款，共同遵照履行：<br /> 　　第一条 租赁标的：<br /> 　　1.1 乙方向甲方承租的房屋的基本情况如下：<br /> 　　座落位置：<br /> 　　房屋编号：<br /> 　　房屋用途：商业用房<br /> 　　产权登记建筑面积：<br /> 　　清水房。<br /> 　　第二条 租赁用途：<br /> 　　2.1 乙方承租本合同房屋及附属设施、设备用于办公和经营，<br />并可根据办公和经营需要决定本合同房屋及附属设施、设备的具体用<br />途。<br /> 　　2.2 乙方应安全、合理使用本合同房屋及附属设施、设备，不<br />得损毁。<br /> <br /> 　　2.3 乙方不得利用本合同房屋及附属设施、设备进行犯罪活动。<br /> 　　第三条 租赁期限：<br /> 　　3.1 本合同房屋及附属设施、设备租赁期限自 年 月 日起至 <br />年 月 日止。<br /> 　　3.2 甲方逾期交付本合同房屋及附属设施、设备租的，逾期交<br />付时间予以扣除，租赁期限予以相应顺延。<br /> 　　3.3 租赁期间，乙方因非己方原因不能使用本合同房屋及附属<br />设施、设备的，若本合同继续履行，则不能使用时间予以扣除，租赁<br />期限予以相应顺延。<br /> 　　3.4 租赁期限届满后，甲方继续出租的，乙方有同等条件下的<br />优先承租权。<br /> 　　第四条 标的交付：<br /> 　　4.1 甲方应于 年 月 日之前将本合同房屋及附属设施、设备交<br />付乙方使用，并保证本合同房屋及附属设施、设备符合本合同第 2.1<br />条约定的用途。<br /> 　　第五条 租金费用：<br /> 　　5.1 本合同房屋及附属设施、设备的租金合计为每月人民币 ，<br />物业管理费为人民币 (物业管理费由乙方承担)。<br /> 　　乙方应于本合同签订之日起向甲方交纳保证金伍万元整。保证<br />金不计利息。<br /> 　　5.2 乙方租金支付方式按季支付，应于每季度第一个月月初 10<br />个工作日内向甲方支付下一个月的租金。<br /> <br /> 　　5.3 甲方收到乙方支付的租金后 5 个工作日内应向乙方开具租<br />赁业税务发票。<br /> 　　5.4 租赁期间，乙方使用本合同房屋产生的水费、电费，按乙<br />方实际使用数量以及经物价行政主管部门依法核准的供水、供电单位<br />制定的水、电价格计算，由乙方承担。<br /> 　　5.5 其他涉及使用本合同房屋的相关税、费均由甲方全部承担。<br /> 　　第六条 标的修饰：<br /> 　　6.1 租赁期间，甲方负责本合同房屋及附属设施、设备的维护、<br />保养和维修，以保持其符合本合同第 2.1 条约定的用途，并承担维护、<br />保养和维修费用。<br /> 　　6.2 租赁期间，甲方应在接到乙方维修本合同房屋或者附属设<br />施、设备要求后 3 日内进行维修;甲方逾期未维修的，乙方可自行维<br />修，但维修费用由甲方承担。<br /> 　　6.3 因乙方故意损坏或者使用不当损坏本合同房屋或者附属设<br />施、设备的，其维修由乙方负责，维修费用亦由乙方承担。<br /> 　　6.4 甲方同意乙方在租赁期间可对本合同房屋进行装饰装修或<br />者增设他物，但不得改变房屋的主体结构，亦不得影响房屋的安全，<br />且因此发生的费用由乙方承担。<br /> 　　第七条 相关事项：<br /> 　　7.1 甲方同意乙方在租赁期间可免费使用本合同房屋的外墙面<br />和本合同房屋所在大楼屋顶安置招牌或者广告，相关审批手续由乙方<br />负责办理，甲方同意予以积极配合，因此发生的费用由乙方承担。<br /> <br /> 　　7.2 甲方同意乙方可免费在本合同房屋所在大楼屋顶安置卫星<br />接收天线。<br /> 　　7.3 甲方同意免费为乙方提供一间不少于 平方米的场所，用于<br />摆放柴油发电机组。<br /> 　　7.4 甲方同意乙方及其员工、客户的机动车和非机动车可在甲<br />方所有的或者有权使用的本合同房屋门前场地、院落或者地下场地免<br />费停放。<br /> 　　第八条 违约责任：<br /> 　　8.1 甲方逾期交付本合同房屋或者附属设施、设备的，每逾期<br />一日，应按本合同房屋及附属设施、设备年租金的万分之二向乙方支<br />付违约金，并赔偿乙方损失。<br /> 　　8.2 甲方不履行或者不及时履行维护、保养或者维修义务的，<br />应按本合...