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农村土地转租赁合同

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农村土地转租赁合同 <br />土地租赁合同 <br />出租方: ( 以下简称&ldquo;甲方&rdquo; ) 承租方: ( 以下简称&ldquo;乙方&rdquo; ) <br />为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益,规范土地管理和承 <br />租方经营行为,根据《中华人民 __ 土地管理法》、《中华人民 __ <br />合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙 <br />双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则,签订本合同,共同信守。 <br />第一条 租赁位置和面积 <br />甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约 平方 <br />米,四至界限方位如下: <br />东起: , 西至: , 南至: 。 具体面积、位置以合同附图为 <br />准。 <br />附图已经甲乙双方签字确认。 <br />第二条 土地用途和承包形式 <br />土地用途:动物养殖 。 承包形式:个人承包经营 。 <br />第三条 租赁期限 <br />租赁期限为 20 年,自 xx 年 月 日起至 2033 年 月 日止,租赁期 <br />限内土地经营使用权属乙方,所有权属甲方。土地租赁期 <br />限内如遇国家政策性调整,另行议定。如需续租,甲乙双方应重 <br />新商定续租事宜。 <br />第四条 租赁费用和支付方式 <br />该土地的租赁费用为人民币 元(大写: ),分 次支付,首次 元 <br />由乙方于 xx 年 月 日前向甲方支付。支付方式为现金支付,其余租 <br />赁费用由乙方于上一费用到期日前 日内向甲方支付,支付方式为现 <br />金支付。 <br />第五条 甲乙双方的权利和义务 <br /> ( 一) 甲方的权利和义务 <br /> 1 、甲方对所租土地拥有所有权,并使乙方取得土地承包经营权。 <br /> 2 、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督, 保证土地按照合同 <br />约定的用途合理利用。 <br /> 3 、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。 <br /> 4 、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。 <br /> 5 、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用, 在合同有效 <br />期内,甲方不得提高租赁费用。 <br /> 6 、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准, 选择确定新的 <br />承租方。 <br /> 7 、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常,向乙方收取的水电 <br />费用价格不应高于本村村民用水用电的价格, 并保证在村内无偿使用 <br />通往承租地的道路。 <br /> 8 、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管 <br />理自主权,包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使 <br />用等。 <br /> 9 、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块 , 在租赁期限内, 如 <br />因承包范围出现土地纠纷, 由甲方负责解决, 若致使乙方遭受经济损 <br />失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。 甲方必须确保乙方在承包期内 <br />不受任何干扰。 <br /> 10 、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 <br /> ( 二) 乙方的权利和义务 <br /> 1 、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限, 合法利用和经营所 <br />承包的土地。 <br /> 2 、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权, 任何单位 <br />和个人不得干涉, 所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担, 与 <br />甲方无关。 <br /> 3 、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、 <br />生活设施,甲方及其甲方所在村不收任何费用。 <br /> 4 、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造, 对改造形 <br />成的资产如电网、 水利设施等由乙方全部投入建设的, 在租赁合同到 <br />期后享有处置权。 <br /> 5 、租赁期满后,同等条件下,乙方对原租赁的土地有继续租赁的 <br />优先权。 <br /> 6 、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用, 并有权 <br />拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。 <br /> 7 、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源, 不得产生影 <br />响村民生活的其他污染。 <br /> 8 、乙方应保护自然资源,合理利用土地。 <br />第六条 合同的转包 <br />在本合同有效期内,乙方在不违 __ 法律、行政法规强制性规 <br />定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承 <br />包经营权流转。 土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有, 甲 <br />方不得对此主张任何权利。 本合同转包后, 甲方与乙方之间仍应按原 <br />承包合同的约定行使权利和承担义务; 乙方与第三方按转包合同的约 <br />定行使权利和承担义务。 本合同转包后...

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发布时间:2023-01-16 14:51:58 页数:47
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文章作者:U-69700

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