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2020年最新农村土地承包租赁合同协议书模板范本
2020年最新农村土地承包租赁合同协议书模板范本
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word 精品文档 <br />版面已排好,下载后可直接使用 <br />合同编号: <br />农村土地承包租赁合同 <br />甲 方:_____________________ <br />乙 方:_____________________ <br />签订地点: _____________________ <br />签订日期: _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好,下载后可直接使用 <br />甲方(发包方) : 委员会 <br />乙方(承包方) : <br />为了规范农村土地承包,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益, <br />根据《中华人民共和国农村土地承包法》 、《中华人民共和国合同法》 、《农村土地承包经营权 <br />流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款。 <br />一、土地承包方式 <br />甲方经村民大会表决通过,以公开协商方式将 XX山(XX村级用地老林场)以租赁经营 <br />方式发包给乙方承包经营。 <br />二、租赁土地的用途 <br />乙方将租赁转的土地用于: 在国家法律法规和相关政策的允许范围内从事生产经营活 <br />动。 <br />三、土地租赁时限 <br />土地租赁期限 XX年,从 20 年 月 日至 20 年 月 日止。如遇国家法律法规更改土地租 <br />凭年限不足 XX年时,甲方应用另立合同的方式无条件向乙方补满不足的年限。 <br />四、土地租赁租金 <br />1、租赁期限内,土地租赁总租金人民币合计 万元。 <br />2、租赁期限届满后,在同等条件下,乙方有优先租赁承租权。甲、乙双方另行协商签 <br />订土地租赁合同。 <br />五、土地租赁租金支付方式 <br />土地租赁租金已于 20 年 月 日由乙方一次性支付完毕。 <br />六、租赁土地类型、面积和质量 <br />租赁土地为 XX山( XX村级用地老林场) ,面积 亩,四至界限为东至 ,西至 ,南至 , <br />北至 ,土地类型为:荒山。 <br />七、租赁土地交付 <br />在 20 年 月 日前,甲方应当将租赁土地交付给乙方。 <br />八、甲方的权利和义务 <br />1、权利: <br />①按合同约定收取土地租金; <br />②租赁期限届满,乙方不再续租时,按本合同约定收回租赁土地。 <br />2、义务: <br />①协助乙方按照合同约定使用租赁的土地, 帮助协调本村与乙方之间发生的用水、 用电、 <br />治安等方面的纠纷; <br />②不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用租赁给乙方的土地; <br />③不得以任何理由、任何方式要求增加租赁租金。 <br />九、乙方的权利和义务 <br />1、权利: <br />①在租赁的土地上享有自主生产经营权、 管理权、产品处臵权和收益权,无论种植、养 <br />殖、起土、建房,甲方不得干预; <br />②租赁土地被依法征用、 占用造成经济损失的, 按国家征占补偿标准, 有权获得与乙方 <br />投入相应的补偿; <br />③可以与他人合作经营,或出租或发包给他人经营。 <br />2、义务: <br />①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动; <br />②加强安全生产,防止事故发生,因事故造成损失的,乙方自行承担责任。 <br />word 精品文档 <br />版面已排好,下载后可直接使用 <br />3、对租赁土地,乙方有权重新进行规划改造,规范经营。 <br />十、合同的变更与解除 <br />1、有下列情况之一者,本合同可以变更或解除: <br />①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的; <br />②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的; <br />③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。 <br />2、甲方非法干预乙方生产经营,或以其他形式使用或占用租赁给乙方土地的,乙方有 <br />权解除合同,甲方与此同时,应当足额赔偿乙方的全部投入损失和可得利益损失。 <br />3、国家建设需要依法征用、使用该土地的,应服从国家需要。租赁期内地上青苗、附 <br />着物基础设施及土地改造投入等补偿款,按照谁投资谁受益原则处理。 <br />十一、违约责任 <br />1、甲方未经对方同意不得单方解除合同、否则,按乙方投入额的十倍予以赔偿,造成 <br />其他损失的,还应承担全部赔偿责任。 <br />2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的,由乙方赔偿甲方全部损失。 <br />十二、合同纠纷处理 <br />如双方发生合同纠纷,在双方协商不成时,按《中华人民共和国农村土地承包法》 、《中 <br />华人民共和国合同法》 、《农村土地承包经营权流转管理办法》 等法律法规和有关农村土地经 <br />营权流转管理政策执行, 由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进 <br />行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。 <br />十三、合同终止或租赁合同到期后...
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办公文档 - 合同范本
发布时间:2023-01-16 14:49:48
页数:4
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文章作者:U-69700
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