个人楼房房买卖合同书

个人楼房房买卖合同书 <br />房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证、对于个人楼房房买卖合同书你又了解多少呢?以下是整理的个人楼房房买卖合同书，欢迎参考阅读。 <br />　　甲方(卖方)： <br />　　姓名：张贵山 身份证号：1134912 <br />　　乙方(买方)：兰叶梅 身份证号：410052X 为了确保楼房买卖双方的合法权益，甲乙双方现就闫家巷路北1号楼北1单元401室112平方米，地下室2号12.33平方米，住宅楼一套买卖自愿达成协议如下： <br />　　第一条：经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将住宅楼一套卖于乙方，甲方保证对其所售楼房拥有完全的所有权，没有抵押等各种纠纷。 <br />　　第二条：上述住宅的出售价为人民币叁拾肆万陆仟元(小写：346000元)，此价格自甲、乙双方在签订合同之后，双方不得变更。 <br />　　第三条：付款方式，甲乙双方在签订合同之后，甲方交给乙方钥匙之日，乙方一次性交清购房款。 <br />　　第四条，乙方支付甲方的购房款时，甲方需把此房的所有权相关证件，《山阴县青年东街闫家巷段房屋拆迁补偿、补助(编号： 213)》和房屋补差价收据和各类收据9张，收据票为准，由乙方拥有和保管。 <br />　　上述住宅楼一经甲乙双方签订合同，楼房的产权由乙方完全所有，甲方不再拥有产权及其使用权等任何权利。 <br />　　第五条，自甲方售楼给乙方之日起，如遇拆迁等与此楼房相关的权利，义务等均由乙方享受和承担，在此之前此房产的权利义务及其它纠纷，均有甲方享受和承担。 <br />　　第六条，上述住宅的交易过户及办理房产证，甲方必须协助办理给予需要出据的一切证明。 <br />　　第七条，本协议经双方签字后生效。 <br />　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 <br />　　第八条，甲、乙双方付款成交后，房屋产生的一切费用均由乙方承担，甲方概不负责。 <br />　　甲方签字： <br />　　乙方签字： <br />　　证明人签字： <br />　　20xx年 月 日 <br />　　卖方： (简称甲方) 身份证号码： 买方： (简称乙方) 身份证号码： <br />　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 <br />　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 拥有的房产，建筑面积为 平方米。(详见房屋所有权证第 号)。 <br />　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整(大写： )。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。 <br />　　第三条 付款时间与办法： <br />　　甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币伍万元整给甲方，剩余房款 人民币柒万零叁佰玖拾壹元陆角整于产权交割完毕当日付给甲方。 <br />　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起10天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水电、固定电话、有线电视、网络电视等费用结清。 <br />　　第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。 <br />　　第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在10日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起10日内应把乙方所付定金返还给乙方。 <br />　　第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证。 <br />　　第八条 本合同一式四份。甲方产权人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、公证处一份。 <br />　　第九条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 <br />　　第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 <br />　　第十一条 双方约定的其他事项： <br />　　出卖方(甲方)： 购买方(乙方)： 身份证号码： 身份证号码： 地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 见 证 方： 鉴证机关： 地 址： <br />　　邮 编： <br />　　电 话： <br />　　法人代表： <br />　　经 办 人： <br />　　日 期： 年 月 日 鉴证日期： 年 月...