新版的二手房地产买卖合同

新版的二手房地产买卖合同 <br />房屋买卖是大宗交易，因为数额较大，而且大多数不是一次借款，常常是几年结完尾款，这样买卖交易过程会持续数月甚至数年，很多人因为合同问题惹上官司，今天就给大家分享了房地产合同，欢迎大家来收藏哦 <br />　　表达二手房买卖合同阅读 <br />　　本合同当事人 <br />　　售方(简称甲方)： 身份证号： 电话： 购方(简称乙方) 身份证号： 电话： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市建设房地产管理法》及其他有关法律、法规在甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就本房销售、购买达成如下协议，望共同遵守履行。 <br />　　第一条、房屋基本情况 <br />　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于单元6层2号 ，位于第 6 层，共 壹 套，房屋结构为 混合 ，建筑面积 204.36 平方，房屋用途 住宅 ;房屋所有权号 白云字第地证号 白土20xx 7101。该房屋平面图见本合同附件一，属 二手 房交易。 <br />　　第二条、该房屋按套计算，售价总金额(人民币)为整 (￥500000元)，含(水、电、闭路、煤气及原有装修模式)。 <br />　　第三条、付款方式：本合同签订之日乙方一次性付清买房款。 <br />　　第四条、甲方保证对该房屋享有个人产权比例100%，对甲方的权属乙方通过查阅房产证及相关资料已确认。甲方应保证在交易时该房屋没有产权纠纷、无按揭、无抵押债务。甲方均应在交易前办妥，如交易后有上述未清事项，由甲方承担全部经济责任。 <br />　　第五条：交房日期： <br />　　第六条：1、甲方交房时应交清前期入住所产生的一切费用，确二手房买卖合同保乙方入住为零费用; <br />　　2、甲方应将本房户藉迁出，以确保乙方落户。 <br />　　第七条、房产权转移交纳税费均由乙方承担，甲方不承担任何费用。 <br />　　第八条、其它 <br />　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 <br />　　第九条、该房的房屋面积以房屋所有权证的面积为准，此合同为最终文本，为确定生效的最终合同。 <br />　　第十条、合同效力 <br />　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 <br />　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 <br />　　第十一条、争议的解决 <br />　　本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可提交贵州省房屋仲裁委员会仲裁，再协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 <br />　　第十二条、本合同一式肆份，甲、乙双方签字之日起生效，双方各执一份，均具同等效力。 <br />　　甲方(签字)： 乙方(签字)： <br />　　签约地点： <br />　　签约时间：年月日 <br />　　有关二手房买卖合同协议书 <br />　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ <br />　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ <br />　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 <br />　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 <br />　　第二条 上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 <br />　　第三条 付款时间与付款约定 <br />　　乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行，帐号：_____ <br />　　1.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计_______元，甲乙双方共同办理房地产过户手续，以便配合乙方办理银行按揭。 2.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计_______元;，乙方在银行放贷后及时结清余款，并完成相关手续! ) <br />　　第四条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费...