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简单的二手房地产买卖合同

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简单的二手房地产买卖合同 <br />买二手房需要签订的合同是怎样的,今天就给大家分享了房地产合同,欢迎大家来收藏和参考哦 <br />  简易版二手房买卖合同范本 <br />  卖方:____________________(简称甲方)身份证号码:____________________ <br />  买方:____________________(简称乙方)身份证号码:____________________ <br />  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 <br />  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅,建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。 <br />  第二条房屋价格及其他费用 <br />  1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用); <br />  2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。 <br />  第三条付款方式:______________________________________________ <br />  第四条房屋交付 <br />  甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。 <br />  第五条乙方逾期付款的违约责任 <br />  乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。 <br />  第六条甲方逾期交房的违约责任 <br />  甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。 <br />  第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。 <br />  第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。 <br />  第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 <br />  第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 <br />  第十一条本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。 <br />  出卖方(甲方):__________________________购买方(乙方):_____________________ <br />  身份证号码:____________________________身份证号码:_______________________ <br />  时间:__________________________________ <br />  二手房买卖合同范本简单 <br />  甲方(卖方):____________________________ <br />  乙方(买方):____________________________ <br />  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: <br />  一、甲方自愿将坐落在_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室(建筑面积_______平方米,储藏室_______平方米,产权证号_____________________)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 <br />  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______________元;即人民币小写____________元。 <br />  三、乙方在签订本合同时,支付定金______________,即小写____________。 <br />  四、乙方支付定金之日起__________个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理) <br />  五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 <br />  六、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。 <br />  七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。 <br />  八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网...

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发布时间:2023-01-16 14:44:31 页数:8
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文章作者:U-43139

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