二手房地产买卖合同模板

二手房地产买卖合同模板 <br> 自己买卖房屋总得还是要放心的，如果自己没有什么凭证，证明这房子是自己买的或者说是自己卖的呢?所以这时候就是房屋买卖合同的重要性了，今天就给大家分享了房地产合同，一起来阅读哦 <br>   二手房买卖合同格式模板 <br>   卖方：____________________(以下简称甲方) <br>   住所：邮政编码： <br>   卖方一(丈夫)：卖方二(妻子)： <br>   联系电话：联系电话： <br>   身份证号：身份证号： <br>   买方：____________________(以下简称乙方) <br>   住所：邮政编码： <br>   买方一(丈夫)：买方二(妻子)： <br>   联系电话：联系电话： <br>   身份证号：身份证号： <br>   为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。 <br>   第一条房屋状况 <br>   房屋地址： <br>   幢号：室号：套(间)数：建筑结构： <br>   总层数：产权证号：用途： <br>   建筑面积(平方米)套内建筑面积(平方米) <br>   该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让划拨(以上项目请按《房屋所有权证》填写) <br>   第二条产权状况 <br>   甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。 <br>   交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。 <br>   第三条房屋价款与付款方式 <br>   甲乙双方商定成交总价款为人民币：元(大写：)在履*产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。 <br>   第四条过户及交接房事宜 <br>   甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后，甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。 <br>   第五条户口迁移事项 <br>   甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。 <br>   第六条税费分担 <br>   在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。 <br>   第七条违约责任 <br>   本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交接房事项;”均视为乙方违约，在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任，支付违约金人民币元(大写：)并赔偿相应损失。 <br>   第八条其它约定 <br>   一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一致，房屋的主体工程不出现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。 <br>   二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时转让。 <br>   三、甲方确保结清房主年月日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。 <br>   四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。 <br>   五、本合同共贰页，一式叁份，甲、乙双方及房管部门各壹份。 <br>   备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商解决不成时，双方愿依法向管辖地人民法院起诉。 <br>   甲方(签名并盖章)： <br>   乙方(签名并盖章)： <br>   _____年____月____日 <br>   关于二手房地产买卖合同 <br>   甲方(卖方)：乙方(买方)： <br>   甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： <br>   一、甲方自愿将坐落在市区路号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使...