二手房地产买卖合同范文

二手房地产买卖合同范文 <br> 二手房转让在这种大城市是一个非常活跃的想象，其发展前景也是非常可观的，今天就给大家分享了房地产合同，有喜欢的快来参考哦 <br>   描述二手房买卖合同 <br>   甲方(卖方)：___________  乙方(买方)：___________ <br>   甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： <br>   第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： <br>   (一) 座落于广州市________,建筑面积________平方米; <br>   (二) 房屋有关证明见附件; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 <br>   第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他 具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 <br>   第三条 该房屋房价款为人民币___________元正， ￥___________，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。 <br>   第四条 甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 <br>   第五条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载， 但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 <br>   第六条 该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。 <br>   第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。 <br>   第八条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、 有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。 <br>   第九条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充 条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均 为本契约不可分割的部分。 <br>   第十条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。 <br>   第十一条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应 协商解决。协商不成的，提交______市仲裁委员会仲裁。 <br>   第十二条 本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。 <br>   第十三条 甲、乙双方约定补充条款如下: <br>   ____________________________________________ <br>   甲方(签章)：___________  身份证号码：___________ <br>   乙方(签章)：___________  身份证号码：___________ <br>   签约人：___________  联系电话：___________ <br>   签约人：___________  联系电话：___________ <br>   证明人(签章)：___________  签约日期：___________ <br>   关于二手房买卖合同范本 <br>   出售方(以下简称甲方)： <br>   买受方(以下简称乙方)： <br>   居间方(以下简称丙方)：天津×××房地产经纪公司 <br>   根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市×××房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充： <br>   1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币××元整(￥××.00元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。 <br>   2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币×万元整(￥×0000.00元)，乙方最迟于××年××月××日前将此房的购房首付款人民币××元整(包含定金人民币×万元整在内)自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。 <br>   4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。 <br>   5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后(也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。(上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定) <br>   6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟于××年×月××日前办理完房屋全部交易手...