物业管理交接协议书范本3篇

物业管理交接协议书范本3篇 <br />物业管理合同也称&ldquo;物业管理服务合同&rdquo;，是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。以下是为大家精心准备的：物业管理交接协议书范本3篇，欢迎参考阅读! <br />　　甲方：________________ (以下简称甲方) <br />　　乙方：_________________(以下简称乙方) <br />　　根据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立____市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于____路____街的____小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议： <br />　　一、从____年____月____日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。 <br />　　二、从____年____月____日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。 <br />　　三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。 <br />　　四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。 <br />　　五、甲方应将____年____月____日以前的物业管理工作中所发生的费用(雇用人员工资、电费、维修费等)结清，没有结清的由甲方负责。 <br />　　六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料： <br />　　1、住宅小区规划平面图。 <br />　　2、工程竣工总平面图。 <br />　　3、单体建筑、结构、设备竣工图。 <br />　　4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。 <br />　　5、工程质量验收合格证。 <br />　　6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。 <br />　　七、关于大、中型专项维修资金使用问题：用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。 <br />　　八、甲方不向乙方提供物业管理费用，乙方管理费用依靠收取住户的服务费解决，物业服务收费由乙方收缴，服务标准与收费情况无关，收费标准由乙方确定，但不得超出有关规定。 <br />　　九、乙方可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。 <br />　　十、乙方的服务应按指定性服务内容和服务标准执行(具体内容见附页)。乙方如违约或不按承诺实现，甲方有权通过法律渠道向乙方进行索赔，同时，业主无理拒交服务费，物业公司有权通过法律渠道解决。 <br />　　十一、在物业公司管理该小区之前，甲方应向业主通知乙方进入管理及服务情况，经得业主的同意。 <br />　　十二、未尽事宜，双方协商解决。(见附页) <br />　　十三、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，待签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约负法律责任。 <br />　　十四、此合同期限暂定为一年，期满后视情况可以续签。 <br />　　甲方：____________ <br />　　甲方代表：________ <br />　　乙方：____________ <br />　　乙方代表：________ <br />　　二O____年____月____日 <br />　　建设单位(甲方)：____________ <br />　　接收单位(乙方)：____________ <br />　　__________小区位于____、占地面积为____，总建筑面积____平方米，户均建筑面积____平方米，砖混结构，层高2.8米。总投资为____万元，其中国家投资____万元，自筹____万元;房屋土建____万元，室外配套____万元。____ <br />　　甲、乙双方根据依据国务院《物业管理条例》等相关规定，结合实际，本着平等协商的原则，达成如下物业管理职责移交协议： <br />　　一、甲方将位于______小区于20____年____月____日移交给乙方，并办理相关移交手续。 <br />　　二、移交手续办理后，乙方对______小区物业享有永久产权。 <br />　　三、在办理物业承接、验收手续时，甲方需向乙方移交的资料包括：竣工总平面图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;设施设备的安装、使用和维修...