房地产抵押担保合同范本2篇

房地产抵押担保合同范本2篇 <br> 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。今天要与大家分享的是: 房地产抵押担保合同范本，共2篇 ;具体内容如下,希望可以帮助到大家! <br>   房地产抵押担保合同范本一 <br>   押权人：_________有限公司(以下简称甲方) <br>   抵押人：_______________大厦(以下简称乙方) <br>   _________年_________月_________日，_______________有限公司与__________________公司签订协议书一份，规定_________有限公司将_______平方米_________用地退还给__________________公司，____________公司愿补偿_______万元人民币给_________有限公司。乙方_________大厦愿为__________________公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议： <br>   第一条 抵押担保的债权 <br>   乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________公司签订的协议书规定的大__________________公司应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元;_________年_________月_________日支付_________万元。 <br>   第二条 抵押物 <br>   乙方愿提供座落于______市_________路_______号的_______________大厦的房产作_________公司履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________;土地使用证号___________。 <br>   第三条 双方同意抵押担保的范围与__________________公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 <br>   第四条 抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。 <br>   第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。 <br>   第六条 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 <br>   第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 <br>   甲方：___________________ <br>   代表：___________________ <br>   乙方：_______________大厦 <br>   代表：  ___________________ <br>   _______年______月______日 <br>   房地产抵押担保合同范本二 <br>   抵押人：(以下称甲方)__________ <br>   住所地：________________ 电话：________ <br>   抵押权人：(以下称乙方)________ 地址：________ 电话：__________ <br>   法定代表人：______________ 职务：________ <br>   甲、 乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项， 根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守： <br>   第一条 为了确保甲、乙双方于____ 年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。 <br>   第二条 本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。 <br>   第三条 甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。 <br>   第四条 本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 <br>   第五条 在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。 <br>   第六条 抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。 <br> ...