标准房地产销售合同样本

标准房地产销售合同样本 <br> 随着城市化进程的加快，房地产销售市场高速发展，签订房地产销售合同需要注意什么呢。今天就给大家来参考一下房地产合同，希望大家来多多参考哦 <br>   房地产销售合同样本参考 <br>   (以下简称甲方) <br>   (以下简称乙方) <br>   根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 <br>   第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋 栋 间，建筑面积为____平方米。 <br>   第二条 上述房产的交易价格： <br>   第三条 付款时间与办法： <br>   第四条 甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 <br>   第五条 税费分担 <br>   1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。 <br>   2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 <br>   第六条 违约责任 <br>   1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。 <br>   2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。 <br>   第七条 本合同主体 <br>   1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 <br>   2.乙方是____________单位，代表人是____________。 <br>   第八条 本合同经国家公证机关____ 公证处公证。 <br>   第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，________ 房产管理局、________ 公证处各一份。 <br>   第十条 本合同发生争议的解决方式： <br>   甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ <br>   法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ <br>   _________年____月____日 _________年____月____日 <br>   房地产销售合同范文 <br>   甲方： (以下简称甲方) <br>   乙方： (以下简称乙方) <br>   依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等及互惠、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方在 山东省 ( 以下简称本案)销售总代理事宜达成一致，协议如下： <br>   第一条：本协议有关重点概念定义 <br>   1、甲方：系指 ，为 项目的合法开发商，具有组织项目开发及销售的全权资格。 <br>   2、乙方：系指 ，在合同期内为 项目提供整体营销策划、销售推广的策略制定，项目物业独家代理销售。 <br>   3、本案：系指 。地址： 。 <br>   可销售面积约 ㎡。 <br>   第二条：服务期限 <br>   1、本合同生效日：本合同自双方盖章及双方授权代表签字或盖章之日起生效。 <br>   2、本合同终止日：本案开盘日或甲方取得预售许可证(以时间后者为准)起算满 个月，销售完成率达到 %。 <br>   第三条：甲方的权利和义务 <br>   1、甲方负责办理本案预售所需的与政府部门有关的手续，以及销售面积测绘报告、工程施工进度表以上文件和资料，甲方应以本合同签订后销售工作开始前，向乙方交付齐全 ，其中属于项目开工后应取得的文件，甲方应于取得文件之日起及时向乙方交付。 <br>   2、甲方负责协调与银行的关系，申请购房客户房屋按揭贷款事宜。 <br>   3、甲方应及时向乙方提供本案基本相关资料(如建筑设计模型、景观环境效果图、鸟瞰图、建筑单体立面效果图和透视图、房型墨线图等乙方策划、宣传资料使用)和销售道具制作。 <br>   4、甲方应配合乙方在代理销售期间的销售工作，负责与买方签订认购书和预售合同的签订、售楼款的收取、办理客户按揭手续及代表发展商现场解答在销售中出现的问题。 <br>   5、甲方保证客户购买的房屋实际情况与其所提供的文件和资料真实可靠(面积正负误差符合国家规定)。 <br>   6、甲方提供销售处场馆及其对内、外部进行装修，现场办公所需的相关设备(电力设施、音响系统、电话、网络、饮水机、空调、LOGO墙、销控台、销售桌椅、文件柜等设施)和费用的承担。 <br>   7、甲方承担本案开盘时相关的形象展示、绿化及其他配套工作等以及需营造气氛所需要的各项费用开支;以及对相关本案的房展会等活动参展和费用的承担。 <br>   8、甲方对乙方提交的所有报告、函件，须在收到之日后三个工作日内予以批复或提出意见，逾期不作答复视...