写字楼租赁合同模板集锦10篇

写字楼租赁合同模板集锦 10 篇<br /> <br />写字楼租赁合同 篇 1<br />　　甲方：_________<br />　　乙方：_________<br />　　甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据<br />《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵<br />守。<br />　　第一条 租用工作用房地址、用途、面积。<br />　　1.地址：_________市_________路_________号_________房。<br />　　2.用途：_________。<br />　　3.使用面积 (按建筑面积计，下同 )_________平方米，内含厨房_________间，卫生间<br />_________间 ;房内设备有：电表_________个，检漏开关_________个，电话线_________条，<br />电话机_________台， (号码：_________)，洗手盆_________个，抽水马桶_________个，淋浴<br />器_________个，光管_________支，插座_________个。<br />　　第二条 租用期限<br />　　乙方租用期为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年<br />_________月_________日止。<br />　　第三条 费用及交纳期限<br />　　1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_________(小写：_________元 )，在当月十五日前<br />交清，交纳地点在甲方财务部。<br /> <br />　　2.甲方向乙方提供电话使用 (不代办查阅电话费用明细账 )、供水、供电、电梯、保安，<br />公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按<br />_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费_________(小写：_________<br />元 )。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。<br />　　3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话<br />费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。<br />　　第四条 甲方的责任<br />　　1.甲方负责对工作用房的维修 (如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由<br />乙方负责 )，确保工作用房的使用安全。<br />　　2.甲方为乙方提供电话通讯设备 (以下简称 TEL)，TEL 的所有权归甲方，乙方只有使用<br />权。<br />　　3.本范本期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本<br />范本规定的保证金退还乙方 (不计利息 )。<br />　　4.在本范本有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。<br />　　5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用<br />房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。<br />　　第五条 乙方的责任<br />　　1.本范本在甲乙双方签字后生效。乙方在本范本生效后五天内向甲方交付履约保证金<br />_________元 (小写：_________元 );电话及通话保证金_________元 (小写：_________)(国际长<br />途：_________元/部 ;国内长途：_________元/部 ;市内：_________/部 )。乙方若中途退房，<br />保证金归甲方所有。<br /> <br />　　2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即<br />乙方每逾期一天应按应交费用总金额的 30%向甲方缴交滞纳金。<br />　　3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自<br />改变使用用途。<br />　　4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方<br />综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视<br />作违约，应自行拆除，恢复原状 ;同时一切费用由乙方支付。本范本终止后，其墙面 (含门、<br />窗 )、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。<br />否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各<br />种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由<br />乙方赔偿。<br />　　5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电<br />话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔<br />偿。<br />　　6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计<br />划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。<br />　　7.乙方拖欠甲方的租金...