经典个人房产抵押借款合同范本2021

经典个人房产抵押借款合同范本<br /> 房产抵押借款合同范文 1<br />甲方(出借人抵押权人)：<br />乙方(借款人)：<br />丙方(抵押人连带责任保证人):<br />乙方因购买复合肥原料向甲方借款，丙方愿提供房屋和土地为其抵押担保并自愿担任连带责<br />任保证人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》规定三方就借款、抵押<br />等相关事宜平等协商一致订立本合同，内容如下：<br />第一条 借款金额：人民币肆佰万元整(小写：人民币 400 万元整)。<br />借款用途：购买复合肥原料。<br />借款期间：自本合同生效之日起三个月，期限届满即归还本金及利息。借款利息：如乙方按<br />期还款，则借款期间按月息 2%计算;如乙方不能按期还款，则自借款之日起乙方按月息 3%支付利<br />息直至借款全部还清，同时自逾期之日起按日向甲方支付逾期还款金额部分万分之八的违约金。<br />第二条 丙方愿以其享有土地使用权的位于郴州市沿江路 6 号和壹舍 A 栋 202(土地使用权证<br />号：郴国用(20_)第 S00074 号;产权证号：郴房权证苏仙字第 711017836 号)土地和房屋为乙方该项<br />借款提供抵押担保，并自愿担任连带责任保证人。<br />1、抵押物权利凭证：郴国用(20_)第 S00074 号;郴房权证苏仙字第 711017836 号)。<br />2、抵押期间: 自本合同生效之日起至乙方还清全部借款为止。<br />3、乙方、丙方保证抵押期间未经甲方同意不得将抵押物转让、再抵押或以其它方式处分。<br />第三条 如乙方不能按期还款，甲方为实现债权而支出的相关费用(包括但不限于律师费)均由<br />乙方承担。同时甲方有权通过司法强制措施拍卖抵押物偿还借款本金、利息、违约金及甲方实现<br />债权的相关费用(包括但不限于律师费)。<br />第四条 抵押借款合同签订后，应向政府主管机关办理抵押登记，所需费用由乙方负担，办理<br />抵押登记时房管部门提供的合同不是本合同的变更或替代，权利义务以本合同约定为准。<br />第五条 在履行本合同中发生争议，由三方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向有<br />管辖权的人民法院起诉。<br />第六条 本合同一式四份，各方签字盖章生效，三方各执一份，办理抵押登记备案一份。<br />甲方(签章)： 年 月 日<br />乙方(签章)：<br />法定代表人： 年 月 日<br />丙方(签章)：<br />法定代表人： 年 月 日<br />房产抵押借款合同范文 2<br />借款人： (以下简称甲方)<br />贷款人：(以下简称乙方)<br />借款人因 经营 需要，向贷款人借款，借款人与贷款人遵照有关法律规定，经协商一致，订<br />立本合同。<br /> <br />第一条 借款金额与利率<br />本合同项下借款按月计息，同类利率的 4 倍，日利率=月利率/30)。<br />第二条 借款期限<br />借款期限为 ，<br />借款人欲延长借款期<br />第三条 还款<br />本合同项下借款的还款方式为：按月偿还利息，借款到期，清息还本。借款人部分或全部提<br />前偿付借款，需提前通知贷款人。借款人还清贷款本息后，贷款人应将在公证处的委托书原件交<br />还给借款人。<br />第四条 抵押担保<br />1、<br />2、抵押担保范围：借款本金人民币括但不限于律师费、诉讼费、执行费、拍卖费、公告费、<br />评估费等)。<br />3、在抵押担保期限内，本合同当事人以外的其他人抵押物的所有权、使用权和本合同项下抵<br />押的优先权提出疑义或产生纠纷，一切责任由借款人和抵押人负责。<br />第五条 抵押登记<br />本合同签订后，合同各方当事人须持本抵押借款合同和抵押物权利证书到抵押登记机关办理<br />抵押登记手续。<br />第六条 抵押人保证及声明<br />1、本人是本合同项下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;该抵押物不存在所有权方面<br />的争议。<br />2、设立本合同的抵押不会受到任何限制。<br />3、本合同项下的抵押物未被依法查封、扣押或监管。<br />4、本合同项下的抵押物如已部分出租或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有<br />关出租情况书面告知抵押权人。<br />第七条 各方的权利和义务<br />1、本合同生效后，未经抵押权人书面同意，抵押人保证不将本合同项下的抵押物再设立任何<br />形式的抵押、质押及出租、转让、馈赠给任何第三方。<br />2、抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，应停止其行为;造成抵押物价值减少时，有义务<br />恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相对的担保。<br />3、因国家建设需要征用本合同项下的抵押物时，抵押人应当以所获得的征用补偿提前清偿所<br />担保主...