个人房产抵押借款合同3篇2021

个人房产抵押借款合同 3篇<br /> 个人房产抵押借款合同 1<br />债权人(以下简称甲方)：<br />债务人(以下简称乙方)：<br />乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下<br />简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。<br />为此，特订立本合同：<br />第一条 借款内容<br />1、借款总金额：<br />2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。<br />3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限届满之日清偿。<br />4、借款利息：月息为。<br />乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。<br />第二条 抵押物事项<br />1、抵押物名称：房屋产权证(证号：___)<br />2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元<br />3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。<br />第三条 甲乙双方义务<br />(一)甲方义务：<br />1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。<br />2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。<br />(二)乙方的义务：<br /> <br />1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。<br />2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有<br />违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。<br />3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。<br />第四条 违约责任<br />1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责<br />任。<br />2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款<br />本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。<br />第五条 其他规定<br />1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。<br />(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。<br />(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。<br />(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。<br />2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，<br />在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。<br />3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与<br />本合同具有同等法律效力。<br />第六条 争议的解决：<br />本合同遵守中国人民共和国的法律、法规，若发生争议：<br />1、发生争议双方协商解决;<br />2、协商不成，请有关部门调解;<br /> <br />3、调解不成，向当地人民法院起诉。<br />本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。<br />甲方(签字、盖章)：<br />乙方(签字、盖章)：身份证号码： 订立时间：年月日<br />个人房产抵押借款合同 2<br />抵押人：<br />抵押权人：<br />为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)<br />愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况<br />及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所<br />占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事<br />项订立本合同，共同遵守。<br />第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单<br />元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。<br />第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____<br />月_____至_____年____月____。<br />第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，<br />__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，<br />__________(小写)，抵押率为百分之__________。<br />第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并<br />承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。<br /> <br />第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿<br />责任。<br />第六条 抵押房地产现由___________________...