新版居住房屋租赁合同模板

新版居住房屋租赁合同模板<br /> <br />新版居住房屋租赁合同模板 1<br />出租人(甲方)： 证件类型及编号：<br />承租人(乙方)： 证件类型及编号：<br />依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，<br />就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br />第一条 房屋基本情况<br />(一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。<br />(二)房屋权属情况：甲方持有(○房屋所有权证/○公有住房租赁合同/○房屋买卖合同/○其他房屋<br />来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、<br />购房人)姓名或名称： 房屋(○是/○否)已设定了抵押。<br />第二条 房屋租赁情况及登记备案<br />(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为 人，最多不超过 人。<br />(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内，到房屋所在地的社区<br />来连人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知<br />甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或终止的，甲方应自合同<br />变更或者终止 5 日内，到房屋所在地的社区来连人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。<br />在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务站，办理变更<br />登记手续。<br />居住人员中有外地来连人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办<br />理暂住证;居住人员中有境外人员的，(○甲方/○乙方)应自订立本合同之日起 24 小时内到当地公安<br />派出所办理住宿登记手续。<br /> <br />租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政<br />管理部门办理房屋租赁合同备案手续。<br />第三条 租赁期限<br />(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约<br />定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方校验签字盖章并移交房门钥匙及 后<br />视为交付完成。<br />(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设<br />备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结算各自应当承<br />担的费用。<br />乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(○书面/○口头)续租要求，协商一致后双方重新签订<br />房屋租赁合同。<br />第四条 租金及押金<br />(一)租金标准及支付方式： 元/(○月/○季/○半年/○年),租金总计：人民币 元整(￥ )。<br />支付方式：(○现金/○转账支票/○银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期： 年 月 日。<br />(二)押金：人民币 元整(￥ )，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的<br />费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。<br />第五条 其他相关费用的承担方式<br />租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视<br />费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)房屋租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室<br />内设施维修费(13)<br />本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，<br />甲方应根据乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还相应费用。<br /> <br />第六条 房屋维护及维修<br />(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，<br />不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、大连市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规<br />约。<br />(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：<br />1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知<br />甲方修复。甲方应在接到乙方通知后 多少日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用<br />由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应较少租金或延长租赁期限。<br />2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙<br />方应负责维修或承担赔偿责任。<br />第七条 转租<br />除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房...