新版房屋的租赁合同

－ 1 － <br />新版房屋的租赁合同范本 <br />新版房屋租赁合同范文一 <br />出租人 ( 甲方 ) ：身份证号：电话：住址：承租人 ( 乙方 ) ： <br />身份证号：电话：住址： <br />甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议， <br />并承诺共同遵守。 <br />第一条、租赁房屋 <br />甲方将位于楼房以形式出租给乙方使用。 <br />第二条、租赁期限和用途 <br />1. 租赁期限自年月日至年月日止。 <br />2. 租赁期满前一个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续 <br />租或解除租赁关系通知对方。 <br />3. 该处房屋仅作乙方经营学生托管学校使用，如果乙方要 <br />改变使用用途，需征得甲方同意。 <br />第三条、租金、保证金费用及支付方式 <br />1. 该房屋年租金人民币贰万元整 ( 小写：元), 按年支付， 首 <br />年应在支付， 次年在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租 <br />金。 <br />2. 租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、 水、电、气、 <br />－ 2 － <br />闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。 <br />第四条、房屋安全管理 <br />1. 在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方 <br />负责外 ( 乙方使用不当除外 ) ，其它如房屋门、窗、水、电等附属 <br />设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修， 并由乙方自行承 <br />担修缮费用。 <br />2. 乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、 <br />火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的， <br />应对甲方进行赔偿。 <br />3. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使 <br />用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔 <br />偿。乙方不得改变房屋内部结构。 <br />4. 乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他 <br />原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。 <br />5. 租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转 <br />借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作， <br />否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔 <br />偿。 <br />第五条、权利与义务 <br />1. 甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间 <br />－ 3 － <br />内对该房屋的使用权， 若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房 <br />屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。 <br />2. 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行 <br />为。 <br />3. 租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。 <br />4. 合同终止后 ( 含合同租赁期满或被解除等 )10 日内，乙方 <br />应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。 否则，甲方有权自行或委 <br />托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权 <br />利。 <br />第六条、违约责任 <br />1. 在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个 <br />月租金的违约金。 <br />2. 在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租 <br />金不予退还。 <br />3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用 ( 含租金、保 <br />证金等 ) ，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为 : 相关费用 x1%x <br />逾期天数。 乙方未按规定时间、 金额缴纳相关费用超过 15 天的， <br />除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。 <br />4、房屋若遇拆迁或有关部门规划调整，需要收回房屋的， <br />甲方应提前 30 天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出， <br />－ 4 － <br />甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。 甲方不向乙方承担任何 <br />赔偿责任。 <br />5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失， 甲、乙双方互 <br />不承担责任。 <br />第七条、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补 <br />充协议，与本合同具同等法律效力。 <br />第八条、因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解 <br />决，如协商解决不成，可向房屋所在地的人民法院起诉解决。 <br />第九条、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终 <br />止且双方债权债务结清完毕之日失效。 <br />第十条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同 <br />等法律效力。 <br />甲方 ( 签字 ) ：乙方 ( 签字 ) ： <br />年月日年月日 <br />新版房屋租赁合同范文二 <br />出租方： ( 以下简称甲方 ) <br />承租方： ( 以下简称乙方 ) <br />根据国家相关法律、法规的规定，甲、乙双方经过平等协 <br />商，甲方将自有的房屋租赁给乙方使用。 甲乙双方经过商讨达成 <br />本协议，并形成以下条款，以兹双方在履行本合同时共同信守。 <br />－ 5 － <br />第一条标的物的概况 <br />1、甲方承诺， 甲方出租的房屋系甲方合法所有， ...