2021转让房屋买卖合同模板

2021 转让房屋买卖合同模板<br />2021 转让房屋买卖合同一<br />甲方(卖方)：<br />身份证号<br />乙方(买方)：<br />身份证号<br />根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法<br />规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：<br />一、 标的物<br />1.甲方所拥有的坐落于天津市 ，产权证号 建筑面积为 平方米的房产一套，其现用途为自<br />住。<br />2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为 。<br />3.甲方已于 年 月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为 。<br />4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保<br />证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律<br />责任。<br />二、付款方式<br />1. 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币 94.5 万元整。此房款价为甲方净价，双<br />方交易税费由乙方负担。<br />2. 经甲乙双方协商待标的物房屋房龄满 5 年后再行办理过户手续，为此乙方暂押 5 万元。<br />3. 乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金 10 万元(以收条为准)，作为购房担保。乙方支<br />付首付款时，定金折抵首付款。同时甲方须将房产证、契税证复印件交与乙方。待凑足 79.5<br />万元(按规定时间)即刻给与甲方(以收条为准)，同时甲方须将房产证、契税证原件和房屋钥<br />匙交与乙方。<br />4. 房龄满 5 年后办理房屋过户时，乙方将暂押的 5 万元交齐，甲方将房屋评估价的费用补<br />足差额，并由甲乙双方一同交与房屋交易管理部门办理过户手续。<br />三、双方责任<br /> <br />1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、贷款和任何纠<br />纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。<br />2. 甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双<br />方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线<br />电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费<br />及有线电视信号费由乙方承担。<br />3. 甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔<br />偿守约方。<br />4. 第三条 房屋交付<br />甲方应于 年 月 日前将房屋交付乙方。<br />四、 甲、乙双方权利与义务<br />1.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定期日交付房屋的，自本合<br />同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的<br />违约金。甲方逾期交房达 60 日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款 3%<br />的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，<br />甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。 甲方交付的房屋不符合合同附件约定<br />条件的，视为未交付房屋。<br />2.在办理过户手续以前不论房价涨与跌，双方均不得违约。如甲方违约，甲方应将所收房款<br />总额退还给乙方并向乙方支付违约金 万元。<br />五、 因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，<br />协商不成的，向房屋所在地法院起诉;<br />六、 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可分割的<br />组成部分，具有相同效力。<br />七、本合同自双方签字盖章之日起生效。<br />八、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，各份具有相同效力。<br />甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________<br />法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________<br />_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日<br /> <br />2021 转让房屋买卖合同二<br />卖 方: 甲 方<br />买 方: 乙 方<br />经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：<br />一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写) 。<br />1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)<br />房屋座落：<br />幢 号 室 号 建筑结构 总层数 建筑面积(平方) 用 途<br />2、该房屋的所有权证号为： ;国有土地使用权证号为： 。<br />3、该...