租赁房屋转让合同模板

租赁房屋转让合同模板 <br />出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期 <br />届满后收回出租的房屋。 其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租 <br />人使用，并定期对房屋及设施进行检查、 维修，保障承租人正常使用。 <br />以下是的租赁房屋转让合同，欢迎参考阅读。 <br />甲方： <br />地址： <br />电话： <br />乙方： <br />地址： <br />电话： <br />丙方： <br />地址： <br />电话： <br />丁方：融资担保有限公司 <br />地址： <br />电话： <br />鉴于： <br />一、甲、乙双方 20xx 年 1 月 10 日签订《租赁合同》( 合同编号： <br />20xx 字第 0110) ，约定甲方将其依法所有的成都市温江区万春镇新油 <br />职工疗养培训中心 (以下简称&ldquo;租赁物&rdquo; ) 租给乙方，乙方无偿将租赁 <br />物给丙方使用。 <br />二、 年 月 日，丙方与 银行签订编号为 的《借款合同》，约 <br />定丙方向 银行贷款 万元( 以下简称&ldquo;该笔贷款&rdquo; ) ，由丁方为该笔贷 <br />款承担连带责任保证担保。 <br />三、经各方协商决定，本合同生效之日起，《租赁合同》项下 <br />承租方依法变更为丁方，乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由 <br />丁方承接。 <br />四、甲方同意，丁方成为承租人后， 可将租赁物转租给第三方， <br />第三方由丁方选定。 <br />为此，根据国家相关法律法规， 经四方友好、 自愿、平等协商， <br />就《租赁合同》中承租方变更事宜，达成如下协议： <br />一、变更事宜 <br />甲、乙双方同意，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日 ( 下称&ldquo;交割 <br />日&rdquo;) 起，《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方，乙方基于《租 <br />赁合同》项下的权利义务概由丁方承接。 <br />二、附属设施、装修和配套设施、设备的归属 <br /> ( 一) 甲、乙、丙三方同意自交割日起，租赁物内的附属设施、 <br />装修和配套设施、设备均归丁方所有，所有权自交割日起转移。 <br /> ( 二) 附属设施、装修和配套设施、设备详单见附件。 <br />三、租赁物用途及租金支付 <br /> ( 一) 《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方同意丁 <br />方可将租赁物转租给任意第三方，第三方由丁方选定，甲、乙、丙三 <br />方应无条件配合丁方将租赁物转租给第三方。 <br /> ( 二) 《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，租赁物的用 <br />途不限于餐饮住宿，丁方有权用于其他用途。 <br /> ( 三)《租赁合同》 项下承租方依法变更为丁方后， 甲方仍按《租 <br />赁合同》( 合同编号： 20xx 字第 0110)约定的金额 ( 即 48 万元 / 年，大 <br />写：人民币肆拾捌万 / 年) 向丁方收取租金，租金收取的具体方式、时 <br />间，届时由甲、丁方协商确定。 <br /> ( 四) 租赁时间：自交割之日起至 年 月 日。 <br /> ( 五) 乙方和丙方应无条件配合丁方， 在交割日后 日内向丁方交 <br />付与租赁物及其相关的资料和实物， 并于交割日后 日内搬出租赁物。 <br /> ( 六) 甲方应保证租赁物质量合格，甲方的所有权完整、合法、 <br />有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主张权利的情形。 <br /> ( 七) 若乙方在交割日前已支付当年租金的，视为丁方已向甲方 <br />支付当年租金，甲方不得再向丁方收取当年租金。 <br />五、违约责任 <br /> ( 一) 若一方违反本合同中的约定，由此给其他方造成损失的， <br />违约方应承担损害赔偿责任。 <br /> ( 二) 丙方未能及时搬出租赁物，每逾期一日，应按 元/ 天的标 <br />准向丁方支付违约金， 由此给丁方造成损失的， 丙方还应承担损害赔 <br />偿责任。 <br />六、争议解决方式 <br />协议各方在履行本合同发生争议时，各方协商解决，不能协商 <br />的，向丁方所在地 __ 提起诉讼。 <br />七、其他 <br /> 1 、本合同经各方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后 <br />成立，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日起生效。 <br /> 2 、本合同一式 份，甲、乙、丙、丁各 份， __ 份，均具有同 <br />等法律效力。 <br /> 3 、本合同附件是本合同的有效组成部分， 与本合同具有同等法 <br />律效力。 <br /> 4 、本合同约定与《租赁合同》约定不一致的，以本合同为准 ; <br />本合同未尽事宜，按《租赁合同》约定执行。 <br />附件：《附属设施、装修和配套设施、设备清单》 <br />甲方： ( 盖章) <br />法定代表人或其委托代理人 ( 签字) ： <br /> 20xx 年 月 日 <br />乙方： ( 盖章)...