租赁房屋转让合同模板(Word版）

租赁房屋转让合同模板(Word 版）<br /> 　　租赁房屋转让合同范文一<br /> 　　甲方：<br /> 　　地址：<br /> 　　电话：<br /> 　　乙方：<br /> 　　地址：<br /> 　　电话：<br /> 　　丙方：<br /> 　　地址：<br /> 　　电话：<br /> 　　丁方：融资担保有限公司<br /> 　　地址：<br /> 　　电话：<br /> 　　鉴于：<br /> 　　一、甲、乙双方 20xx 年 1 月 10 日签订《租赁合同》(合同编<br />号：20xx 字第 0110)，约定甲方将其依法所有的成都市温江区万春镇<br />新油职工疗养培训中心(以下简称&rdquo;租赁物&rdquo;)租给乙方，乙方无偿将租<br />赁物给丙方使用。<br /> 　　二、 年 月 日，丙方与 银行签订编号为 的《借款合同》，约<br /> <br />定丙方向 银行贷款 万元(以下简称&rdquo;该笔贷款&rdquo;)，由丁方为该笔贷款<br />承担连带责任保证担保。<br /> 　　三、经各方协商决定，本合同生效之日起，《租赁合同》项下<br />承租方依法变更为丁方，乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由<br />丁方承接。<br /> 　　四、甲方同意，丁方成为承租人后，可将租赁物转租给第三方，<br />第三方由丁方选定。<br /> 　　为此，根据国家相关法律法规，经四方友好、自愿、平等协商，<br />就《租赁合同》中承租方变更事宜，达成如下协议：<br /> 　　一、变更事宜<br /> 　　甲、乙双方同意，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日(下称&rdquo;交割<br />日&rdquo;)起，《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方，乙方基于《租赁<br />合同》项下的权利义务概由丁方承接。<br /> 　　二、附属设施、装修和配套设施、设备的归属<br /> 　　(一)甲、乙、丙三方同意自交割日起，租赁物内的附属设施、<br />装修和配套设施、设备均归丁方所有，所有权自交割日起转移。<br /> 　　(二)附属设施、装修和配套设施、设备详单见附件。<br /> 　　三、租赁物用途及租金支付<br /> 　　(一)《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方同意丁<br />方可将租赁物转租给任意第三方，第三方由丁方选定，甲、乙、丙三<br />方应无条件配合丁方将租赁物转租给第三方。<br /> 　　(二)《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，租赁物的用<br /> <br />途不限于餐饮住宿，丁方有权用于其他用途。<br /> 　　(三)《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方仍按<br />《租赁合同》(合同编号：20xx 字第 0110)约定的金额(即 48 万元/年，<br />大写：人民币肆拾捌万/年)向丁方收取租金，租金收取的具体方式、<br />时间，届时由甲、丁方协商确定。<br /> 　　(四)租赁时间：自交割之日起至 年 月 日。<br /> 　　(五)乙方和丙方应无条件配合丁方，在交割日后 日内向丁方<br />交付与租赁物及其相关的资料和实物，并于交割日后 日内搬出租赁<br />物。<br /> 　　(六)甲方应保证租赁物质量合格，甲方的所有权完整、合法、<br />有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主张权利的情形。<br /> 　　(七)若乙方在交割日前已支付当年租金的，视为丁方已向甲方<br />支付当年租金，甲方不得再向丁方收取当年租金。<br /> 　　五、违约责任<br /> 　　(一)若一方违反本合同中的约定，由此给其他方造成损失的，<br />违约方应承担损害赔偿责任。<br /> 　　(二)丙方未能及时搬出租赁物，每逾期一日，应按 元/天的标<br />准向丁方支付违约金，由此给丁方造成损失的，丙方还应承担损害赔<br />偿责任。<br /> 　　六、争议解决方式<br /> 　　协议各方在履行本合同发生争议时，各方协商解决，不能协商<br />的，向丁方所在地人民法院提起诉讼。<br /> <br /> 　　七、其他<br /> 　　1、本合同经各方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章<br />后成立，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日起生效。<br /> 　　2、本合同一式 份，甲、乙、丙、丁各 份，公证处 份，均具<br />有同<br /> 　　等法律效力。<br /> 　　3、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等<br />法律效力。<br /> 　　4、本合同约定与《租赁合同》约定不一致的，以本合同为准;<br />本合同未尽事宜，按《租赁合同》约定执行。<br /> 　　附件：《附属设施、装修和配套设施、设备清单》<br /> 　　甲方： (盖章)<br /> 　　法定代表人或其委托代理人(签字)：<br /> 　　20xx 年 月 日<br /> 　　乙方： (盖章)<br /> 　　法定代表人或其委托代理人(签字)：<br /> 　　20xx 年 月 日<br /> 　　丙方： (盖章)<br /> 　　法定代表人或其委托代理人(签字)：<br /> 　　20xx 年 月 日<br /> 　　丁方： (盖章)<br /> 　　法定代表...