租赁房屋转让合同

租赁房屋转让合同 <br />出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期 <br />届满后收回出租的房屋。 其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租 <br />人使用，并定期对房屋及设施进行检查、 维修，保障承租人正常使用。 <br />以下是的租赁房屋转让合同，欢迎参考阅读。 <br />出租人： ( 下称甲方 ) __________________ <br />承租人： ( 下称乙方 ) __________________ <br />根据《中华人民 __ 合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的 <br />权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。 <br /> 1 ，房屋位置：番禺钟村锦绣生态园倚翠苑 11 座 1 梯 408 <br />房屋间数：次卧 <br /> 2 ，乙方租用上述房屋用途为居住，如有变更，应以书面形式通 <br />知甲方。 <br /> 3 ，承租期限为 _____年_____月，出租人自 __________年_____ <br />月_____日起将出租房屋交 付承租人使用，至 ___________年_____ <br />月_____日收回。 <br /> 4 ，乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同： <br /> a 、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的 ; <br /> b 、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ; <br /> c 、乙方拖欠租金达七天的。 <br /> 5 ，如乙方逾期不搬迁，甲方有权向 __ 起诉，甲方由此所受损 <br />失，由乙方负责赔偿。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙 <br />方享有优先权。 <br />租金 <br />乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产， <br />需向甲方支付租金，总计租金为人民币 _____拾_____万____仟 ____ <br />百____拾____元整(RMB￥_______________) 6 ，费用 <br />乙方在租赁期间，需支付如下费用： <br />_____________________________ <br /> 7 ，付款时间及方式 <br /> a. 付款方式：乙方以 __________为一期缴纳租金。 <br /> b. 付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金 <br />共计人民币 ____拾____万____仟____佰____拾____元整(RMB____元) <br />并以甲方出具的票据为交款凭证。并于每月 ____号前交纳租金。 <br /> 8 ，乙方应在签定此合同的同时付给甲方 RMB______元定金。在 <br />双方交接房屋时，上述定金将转为租金。 <br /> 9 ，. 若乙方未按本合同规定履行其责任 ，则甲方将扣除全部定 <br />金以弥补甲方之损失。 <br /> 10 ，修缮房屋是甲方的义务。 甲方对房屋及其设备应认真检查， <br />修缮以保障乙方居住安全和使用 . <br /> 11, 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租， <br />享有 房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。 <br />乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可 <br />进行。 <br /> 12, 合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊 . <br /> 13, 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居 <br />住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理 <br />建议，应积极采纳。 <br /> 14, 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、 生活为宜。 <br />超过 2 个朋友来访，应提前告知对方。 <br /> 15 ，甲方未按时 ( 未按要求 )修缮，因此造成乙方人身受到伤害 <br />或财产受损，则负责赔偿 . 16，如因乙方本人或其应负责的其他人的 <br />过错造成了该房屋或其内部设施的损坏， 乙方应负责维修至甲方满意 <br />的程度。 <br /> 17 ，房屋如因不可抗力的影响 , 不能履行本合同的一方可免除责 <br />任. 18，若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申 <br />诉。 19 ，本合同未尽事宜 , 可作补充规定 , 补充规定与本合同具有同 <br />等效力 . 本合同一式两份 , 甲方, 乙方各执一份 . <br />甲方( 签章) <br /> __ 地址 : ____________________________________ <br /> __ 号： ______________________________________ <br />电话: __________________________________________ <br />签约时间 : ______________________________________ <br />签约地点 : ______________________________________ <br />乙方( 签章) <br /> __ 地址 :_________________________________...