2019二手房购房合同范文

　　【导语】根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国<br />城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平<br />等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，<br />以资共同信守执行。XX为大家提供《2019二手房购房合同范文》，欢<br />迎阅读。<br />　　【篇一】<br />　　卖方：___________，身份证号码：____________________<br />　　身份证地址：_________________________________<br />　　现住址：________________________________<br />　　家庭电话：______________；手机：______________<br />　　买方：___________，身份证号码：____________________<br />　　身份证地址：_______________________________<br />　　现住址：_________________________________<br />　　家庭电话：______________；手机：______________<br />　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管<br />理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一<br />致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：<br />　　第一条房屋基本情况<br />　　（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________<br />【区（县）】__________________________【小区（街道）】________<br />【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）该房屋所在<br />楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。<br />　　随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清<br />单等具体情况见附件一。<br />　　第二条房屋权属情况<br /> <br />　　（一）该房屋所有权证证号为：________________________。<br />　　（二）土地使用状况<br />　　该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨？）方式<br />获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权<br />年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。<br />乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。<br />　　（三）该房屋性质为商品房。<br />　　（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。<br />　　（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。<br />　　第三条买卖双方通过___________公司居间介绍（房地产执业经纪<br />人：__________，经纪人执业证书号：______________）达成本交易。<br />中介费用为本合同房屋总价的 3%，买卖双方各承担一半中介费，中介<br />费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交<br />易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。<br />　　第四条成交价格和付款方式<br />　　（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币<br />___________元（小写），________________________________元整（大<br />写）<br />　　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品<br />和其他与该房屋相关的所有权利。<br />　　（二）买方付款方式如下：<br />　　1、本合同签订后 3日内，买方向卖方支付定金成交总价的 10%，<br />即人民币___________元。<br />　　2、该房屋过户到买方名下后 3日内，买方向卖方支付成交总价的<br />80%，即人民币___________元。<br /> <br />　　3、该房屋验收交接完成后 3日内，买方向卖方支付成交总价的<br />10%，即人民币___________元。<br />　　第五条权属转移登记和户口迁出<br />　　（一）双方同意，自本合同签订之日起 3日内，双方共同向房屋<br />权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。<br />　　（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移<br />登记手续的期限内（最长不超过 3个月）取得房屋所有权证书的，买<br />方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起 3日内退还买方全部已<br />付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。<br />　　（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起 30日内，向房屋所在<br />地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本<br />房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款<br />万分之五的违约金。如逾期超过 90日，买方有权解除本合同，卖方应<br />收到解除通知之日起 3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人<br />民银行同期贷款利率付给利息。<br />　　第六条房屋产权及具体状况的承诺<br />　　卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理<br />产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方...