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2019二手购房合同范文

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  【导语】甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自<br />愿、诚实信用的前提下,达成如下协议。下面是 XX收集整理的 2019<br />二手购房合同范文,希望对您有所帮助!<br />  【篇一】<br />  卖方:__________(以下简称甲方)<br />  买方:__________(以下简称乙方)<br />  一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿<br />下列房屋卖给乙方所有:<br />  1。房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)<br />  房屋座落<br />  幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途<br />  2。该房屋的土地使用权取得方式&quot;√&quot;:出让()、划拨()。<br />  二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____<br />佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。<br />  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:<br />  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。<br />该房屋占用范围内土地使用权同时转让。<br />  四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。<br />  五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后<br />生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承<br />担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。<br />  六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,<br />双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成<br />的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。<br />  七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门<br /> <br />一份。<br />  八、双方约定的其它事项:<br />_____________________________________<br />  甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)<br />_______________监证机关:_______________<br />  代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖<br />章)______________________<br />  签订日期:___________年____月____日<br />  【篇二】<br />  第一条<br />  条文:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋<br />具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:<br />  (一)座落于南京市区,建筑面积平方米;<br />  (二)出售房屋的所有权证证号为,丘号为;<br />  (三)房屋平面图及其四至范围见附件一;<br />  该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。<br />  该房屋的相关权益随该房屋一并转让。<br />  注解:本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款为《房屋所<br />有权证》记载的主要事项,第二款为房屋的《国有土地使用权证》记<br />载的权益,第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房屋所<br />有权和房屋正常使用相关联的权益。<br />  指南:第一款直接参照《房屋所有权证》即可正确签填,与第三<br />款相关联的是第五条和附件三,当事人在商议买卖标的过程中应全面<br />参考其他条款。<br />  第二条<br /> <br />  条文:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,<br />保证该房屋不受他人合法追索。<br />  注解:本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。<br />  指南:甲方的保证责任比较宽泛,条文并未一一列举。除第一条<br />已经列明的房屋状况外,乙方还需向甲方了解附件二所列内容,并谨<br />慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况。<br />  第三条<br />  条文:乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元,(小写)元。<br />  上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙<br />方。<br />  注解:本条是定金条款,是适用定金罚则的合同依据。<br />  指南:第一款采用填空格式,直接填入双方商定的定金金额即可;<br />需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件,即使双<br />方约定了定金条款但没有实际支付定金的,该条款不生效。第二款采<br />用选择格式,只能单选;其中第二选项的填空部分可以是一个绝对的<br />时间点,也可以是约定行为或事件的发生时间。<br />  第四条<br />  条文:该房屋房价款为(币种)(大写)元,(小写)元。<br />  房价款的支付方式和支付时间为:<br />  乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任:<br />  □乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万<br />分之支付违约金。<br />  □乙方逾期支付房价款超过天,且所欠应付到期房价款超...

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发布时间:2023-01-16 15:01:35 页数:13
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文章作者:U-155750

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