二手房个人购房合同范本3篇最新_公文范文

二手房个人购房合同范本 3 篇最新_公文范文<br /> 买房对于一个家庭来说是非常重要的事情，购房时，了<br />解购房合同具体有哪些内容，今天小编就给大家分享一下购<br />房合同，希望大家来参考哦！ <br /> #二手房个人购房合同范本 1# <br /> 甲方(出卖人)： 身份证件号码： <br /> 乙方(买受人)： 身份证件号码： <br /> 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等 <br />自愿 诚实信用的前提下，达成如下协议： <br /> 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分<br />了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况<br />如下： <br /> (一)座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积<br />_______ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ <br />平方米; <br /> (二)出售房屋的所有权证证号为 ; <br /> (三)房屋平面图及其四至见房产证; <br /> 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 <br /> 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 <br /> 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台 走道 楼梯 <br />电梯 楼顶 装修 卫生间 院坝 其他设施 设<br /> <br />备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，<br />不再另行支付价款。 <br /> 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他<br />具体状况，保证该房屋没有设定担保 没有权属纠纷，保<br />证该房屋不受他人合法追索。 <br /> 第三条 计价方式与价款 <br /> 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米<br />____________元，总金额人民币 元整;房价款的支付方式 <br />支付时间为： <br /> 乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，<br />(小写) 元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同<br />法》条款的调整。 <br /> 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 <br /> 第四条 房屋价款乙方分三期付给甲方： <br /> 第一期：在年月日，付人民币 万元; <br /> 第二期：在房屋产权证 土地使用权证过户手续办理<br />完毕之日付款 万元。 <br /> 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。 <br /> 每期付款，甲方收到后出具收据。 <br /> 第五条 <br /> 1 甲 乙双方定于 年月日正式交付该房屋;甲方应<br />在正式交付房屋前腾空该房屋。 <br /> <br /> 2 双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和<br />相关权益的更名手续。 <br /> 3 甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 <br /> 4 甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担<br />违约责任： <br /> 第六条 甲 乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，<br />但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房<br />屋出售给乙方。 <br /> 第七条 甲 乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 <br />日内到房地产主管部门办理过户手续。 <br /> 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应<br />出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求<br />的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予<br />协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，<br />由甲方负赔偿责任。 <br /> 如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，<br />解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担<br />违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定<br />向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 <br /> 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： <br /> 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权<br />利和相关出让合同的权利 义务一并转让给乙方。 <br /> <br /> 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让<br />需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方<br />承担乙方承担 。 <br /> 除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税<br />费，由 甲 乙双方按国家规定各自承担 。 <br /> 第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及<br />交付房屋，每逾期 1 天按房价的总额 3‰计算违约金给与乙<br />方。逾期超...