2020年最新二手房购房定金合同范本(正式版)

本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />合同编号： <br />二手房购房定金合同范本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />甲方 (卖方 ) ： ________ 身份证号码： ________________ <br />乙方 (买方 ) ： ________ 身份证号码： ________________ <br />根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 以及其他有 <br />关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买 <br />房产而签订本合同，以望共同信守执行。 <br />第一条：房屋基本情况 <br />甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 位于 ________市________区, 该房屋的所有人为 , 建筑面积 <br />为________平方米 (详见土地房屋权证第 ________号) 。 <br />第二条：上述房屋的交易价格 <br />经甲、乙双方协商一致， 该房屋总售价为￥ ________ 元，总金额大写： ________，小写： <br />￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 ________元整，作为购房定金。 <br />第三条：付款时间与方式 <br />甲、乙双方同意以一次性付款方式付款， 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首 <br />付款 ( 含定金 ) 人民币 ________元整给甲方， 剩余房款人民币 ________元整于产权交割完毕当 <br />日付给甲方。 <br />第四条：交付期限及违约责任 <br />1. 甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用， 并应在交房当日 <br />将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清 ( 出示相关收据 ) 。 <br />2. 乙方逾期未付款的违约责任： 乙方须在规定日期内付清房款， 逾期未付清房款， 甲方 <br />有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。 <br />3. 甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙 <br />方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格， 甲方须在 3 日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿， <br />同时乙方有权选择继续购房或终止合同， 其中如乙方选择终止合同， 甲方须在 3 日内将乙方 <br />所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 <br />第五条：税费承担 <br />经双方协商，交易税费由 方承担，代办产权手续费由方承担。 <br />第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况， <br />甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 <br />第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人 <br />一份。 第八条 ; 发生争议的解决方式 <br />本合同未尽事宜， 甲、乙双方可另行约定， 其补充约定经双方签章与本合同同具法律效 <br />力。 <br />甲方 (卖方 ) 签章： ________________ 乙方 ( 买方 ) 签章： ________________ <br />甲方公证人签章： ________________ 乙方公证人签章 : ________________ <br />其他相关证明人签章： ________________ <br />签订日期： ______年____月____日