土地转让协议样本

土地转让协议样本<br />想要把土地转让出去，或者是需要土地都要有一个正式的合同作<br />为彼此的合作基础。下面是由 XX为大家整理的&ldquo;土地转让协议样<br />本&rdquo;，仅供参考，欢迎大家阅读。<br />土地转让协议样本（一）　　转让方（以下简称甲方）：<br />_______________<br />受让方（以下简称乙方）：_______________<br />甲方乙方丙方经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信<br />用原则，就土地转让事宜达成协议如下<br />一、地块概况<br />1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米折<br />__________亩。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。<br />2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。<br />二、转让方式<br />1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地<br />块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________，土地用<br />途为商业、住宅用地。<br />2、土地的转让价为__________万元亩[包括级差地租、市政配套<br />费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中<br />或地下的管线水、电、通讯等迁移费和土地管理费]<br />，转让总价为人民币__________万元。<br />3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期<br />定金，地价款的__________，计人民币__________万元，付款时间及<br />条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的<br />抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人<br />民币__________万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出<br />让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。<br />4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地<br />的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为<br />__________平方米详见成国用字第__________号和成国用字第<br />__________号，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方<br />同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，<br />抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日<br />止。<br /> <br />5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有<br />关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超<br />过_______的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。<br />三、违约责任<br />1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并<br />承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿<br />意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块<br />的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。<br />2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的__________作<br />滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履<br />行本协议，并有权处置已付定金。<br />3、甲方应对乙方承担连带责任。<br />四、其他<br />1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和<br />交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。<br />2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。<br />3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协<br />议，补充协议与本协议具有同等法律效力。<br />4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法<br />院裁决。<br />5、本协议经各方代表签字盖章后生效。<br />6、本协议一式六份，三方各执两份。<br />甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________<br />_________年_____月_____日_________年_____月_____日<br />土地转让协议样本（二）　　转让方（以下简称甲方）：<br />_______________<br />受让方（以下简称乙方）：_______________<br />甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、<br />法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地<br />承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。<br />一、转让标的<br />甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村_________组<br />_________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经<br />营权转让给乙方从事_________（主营项目）生产经营。<br />二、转让期限<br /> <br />转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年<br />_________月_________日起至_________年_________月_________日<br />止。<br />三、转让价格<br />转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承...